推 vicyong: 股票質押不影響吧，自己槓桿別開爆就好，收入跟貸款金額 04/01 19:31
→ vicyong: 基本上是穩的，40年可能要看一下年齡 04/01 19:31
推 ken771209: 要辦購屋貸款銀行要看你自備款金流，你質押這個算是借 04/01 19:45
→ ken771209: 款，很多銀行不認，很可能不幫你做房貸，就算是不限用 04/01 19:45
→ ken771209: 途借款也是 04/01 19:45
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 04/02 08:16→ ceca: 質押爆掉就賣掉股票認賠嚕. 04/01 19:51
推 kill2400: 年收200了 自備金流不就是年薪不就好了 04/01 20:52
→ kill2400: 然後借款都是拿來當生活費 大水庫 04/01 20:52
推 ChikanDesu: 可能不會認 要審查就很明顯 你這筆一定是券商撥款 很 04/01 21:34
推 Kroner: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 04/02 11:54→ ChikanDesu: 可能被扣除額度 04/01 21:34
推 abyssa1: 很多銀行會刁這個 但也有完全不介意的 你先問清楚再進行 04/01 23:21
→ abyssa1: 賣掉之後辦貸款 撥款後再買回來是金流最乾淨沒爭議 04/01 23:22
推 ruve: 簽約金200跟券商質押不要跟銀行，券商質押撥款的帳戶不要跟 04/02 00:32
→ ruve: 房貸銀行同一家，貸款銀行問簽約金就說自有資金 04/02 00:33
推 ruve: 貸款銀行拉聯徵是看不到你跟券商質押借款的200萬 04/02 00:36
推 ruve: 市值850萬借200萬，回推標的要跌約75%維持率才會低於130% 04/02 00:42
推 a127325703: 明年交屋也打算用質押付尾款，所以是樓上講的這樣還是 04/02 01:11
→ a127325703: 3F講的這樣呢？（虛心求教） 04/02 01:11
→ beminaru: 那就要看你是用哪一間 股票質押的利率常常改來改去 04/02 01:17
→ beminaru: 不是穩穩的固定利率 之前曾經2.5跳3% 後來又改元大2.4 04/02 01:17
→ beminaru: 8 , 但今年又調漲為2.58 未來也有可能續往上調 04/02 01:17
→ beminaru: 看你能不能接受再說 04/02 01:17
推 onekoni: 你如果擔心貸款不過可以先賣股等比例買正二維持曝險 04/02 08:15
→ onekoni: 等貸款過了再換回0050質押 04/02 08:15
→ onekoni: 比方說我要200萬 就400萬0050賣了買200萬正二 04/02 08:16
→ onekoni: 短期這樣子維持曝險沒啥問題 長期要看槓桿率 因此交屋後 04/02 08:17
→ onekoni: 再換回0050質押 04/02 08:17
推 max205: 現在質押不是不能拿來當頭款嗎 鬆綁了喔0.0? 04/02 09:48
→ onekoni: 有些事情你問就是不行XD 04/02 11:54
推 mainword: 建議是股票賣掉當頭期款，反過來房子增貸才買股票 04/02 16:50
→ mainword: 順序反了，風險差很多 04/02 16:50
→ HZM: 賣股。有的銀行會介意 04/02 21:35