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作者IBIZA (溫一壺月光作酒)
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標題Re: [閒聊] 基泰案，有沒有可能最後一場空？
時間Wed Apr 1 16:56:25 2026
※ 引述《OPOGOPO (選窩名人)》之銘言： : https://i.meee.com.tw/Zp4zujN.png
看起來就像我之前說的, 不同意戶其實沒有要卡都更的意思 不同意戶其實也是希望都更趕快完成, 所以反而是抱怨基泰拖著不補件 我是覺得版上還有很多人看到不同意戶就膝反射覺得是要卡都更 不要老是有大腦不用要用膝蓋, 好歹看一下人家說什麼啊.. 除此之外, 這篇補充了更多的細節, 可以對照去年跟今年兩版事業計劃看 這篇說基泰的問題是在北基地開挖成本太高 確實基泰去年的事業計劃, 南北基地分別開發的版本, 是不挖地下室, 停車場放1-3樓 會做這樣的規劃, 很明顯基泰確實不想挖地 但去年那版事業計畫, 審議時被要求還是得挖地下室 後來重送, 就變成今年這個南北合併開發的版本 可以猜想基泰之所以改南北合併開發 大概也是為了把基地放在南基地, 讓北基地大部分作為法定空地, 避免開挖 此外, 作者還說基泰想等儒林園 也就是現在重新命名為大直儒玉的公辦都更案, 一起動工 這聽起來也很合理, 畢竟儒林園當初確實也是有受鄰損, 再動工等會又出事 不如等他拆掉一起蓋 大直儒玉雖然第一次招商沒有人申請, 但畢竟是已經規劃完成等著招商發包的案子 應該也是不會拖太久 基泰應該不需要故意不送件拖時間才對 基泰這次補件期限是後天, 大概很快就會知道基泰這版事業計劃會不會走下去 : 假設這位基泰大直受災戶敘述為真 : 1.屋主有簽都市更新事業計畫同意書 : 2.屋主要求房屋倒塌的賠償與都更後價值分配，兩個要分開計算 : 賠償已基泰鑑價為基準，都更後價值走權利變換估價分配 : 3.承第二點，因為不跟基泰協議合建，就不存在1坪換1坪的條件，該屋主也同意 : 4.都更同意比達標送件，案件有在進行，但市府要基泰補件卻沒有補，因此案子擱置 : 看完屋主的說明 : 應該滿清楚癥結的在哪 : 或許對基泰來說 : 還沒迫切到馬上得解決這個問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.113.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775033788.A.EBC.html ※ 編輯: IBIZA (36.225.113.9 臺灣), 04/01/2026 17:01:55
推 ddey: 不同意戶po文的目的是什麼？ 04/01 18:47
→ IBIZA: 新的這一篇看起來 是想投訴 基泰其實沒有積極辦理 而是拖 04/01 18:48
→ IBIZA: 時間等隔壁動工 但我是覺得 應該沒必要為了隔壁拖時間 04/01 18:49
→ IBIZA: 畢竟隔壁都規畫完了 04/01 18:49
→ IBIZA: 基泰這邊 事業計劃都還沒審 更不要說權變計畫都還沒提 04/01 18:50
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 04/01 20:46
→ IBIZA: 基泰再拖 搞不好人家招商出去 地基都弄好 基泰這邊還沒過 04/01 18:52
→ IBIZA: 到時更麻煩 04/01 18:53
推 oopFoo: 兩件案子時間對不起來，不可能。不可能拖時間，拖時間成本 04/01 20:43
→ oopFoo: 增加。這個案子基本上就是越快結案越好。 04/01 20:46
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 04/02 09:52
→ chair209: 很明顯基泰不是這樣想 04/01 21:00
→ kusomanfcu: 有一直改文 加東西擠牙膏 04/01 22:05
推 frank111: 只挖南基地，停車場面積不夠，就只能挖深，挖深成本高 04/02 09:51
→ frank111: 還可能面臨到先前倒塌的問題，再加上申請的容積獎勵可能 04/02 09:52
推 Chricey: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 04/02 14:02
→ frank111: 不符合建商的預期，這案子要卡死囉 04/02 09:53
→ IBIZA: 樓上 為什麼不去看計畫呢? 04/02 14:01
→ IBIZA: 奇怪 又愛參加討論 又不去找資料 到底是為什麼 04/02 14:01
→ IBIZA: 事實上這個案子 還有申請放寬建蔽 也就是就算只挖南基地 04/02 14:02
推 Chricey: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 04/02 15:47
→ IBIZA: 跟部分北基地 比起其他案子 建蔽反而是比較高的 04/02 14:03
→ IBIZA: 這兩塊地的建蔽是45%, 基泰的設計是52.79% 04/02 14:05
→ IBIZA: 開挖率是75% 04/02 14:08
→ frank111: 計畫書又沒過~~ 04/02 15:47
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 04/02 15:47
→ frank111: 挖得動早就挖了，老是那麼天真以為計畫書寫了就會過 04/02 15:48
推 kusomanfcu: 搞那麼多有17或怪手嗎 04/02 18:44