作者r04546029 (Ray)
看板home-sale
標題[請益] 房屋貸款請益
時間Fri Mar 6 20:07:41 2026
本人目前名下一間房, 已繳約七年的房貸
這陣子因為房屋增值, 有去詢問增貸/轉增貸
目前得到兩間的回覆是如下
A. 原銀行增貸
原貸款30年 八成 640萬 目前利率2.15%, 剩餘約510萬
增貸部分550萬 利率2.5% 30年無寬限
開辦+鑒價6000
B. 他行轉增貸
30年 八成 1100萬（扣原房貸約增貸590萬） 利率2.65% 三年寬限
開辦5000
C. 他行轉增貸（還沒問, 先用預估的算）
30年 八五成 1100萬（扣原房貸約增貸660萬） 利率2.68% 三年寬限
開辦12000
想問各位會選哪個方案, 謝謝
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推 blargelp: A 或C, 啊BC的話還要多一筆一萬三千多的設定費給政府喔 03/06 20:11
→ blargelp: 我的話應該會選A 03/06 20:11
推 XiaoLi: C 03/06 20:18
→ circlebear: 原銀行增貸就好 03/06 20:32
噓 abcqq2323: 本人 03/06 20:43
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 03/06 20:43推 jaricho: 當初頭期投入160 經過7年後增值637左右 真是舒服 03/06 20:46
推 kutkin: 這當然是A 03/06 21:19
推 tomap41017: A 03/07 07:34