中東戰事再起 北市房仲公會：若引發通膨 資金可望轉投保值房產 經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導 台北市地政局公布今年2月建物買賣移轉棟數，全市買賣移轉棟數為1,547棟，較去年同期 減少16.4%，較1月則減少27.3%；另累計今年1-2月總移轉數3,675棟，較去年同期增加6.4 %。 台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，台股站上歷史高點於3萬點，帶動部分高獲利 資金轉入房市，致使1、2月買氣止跌回升；但中東戰事興起，是否進一步因油價飆升引發 通貨膨脹，提升房地產買氣，仍待觀察。 相較於台灣其他五都，台北市2月的交易登記棟數年減率為16.4%，低於六都平均值衰退32 .8%。 其餘五都亦皆出現年月雙減現象，新北市年減率31.0%、桃園市年減率36.5%、台中市年減 率41.4%、台南市減少15.3%、高雄市衰退40.2%，從北到南皆明顯量縮。 月增減率部分，因受春節假期影響，2月工作日僅有14日，與1月相較普遍出現大幅下降， 台南市及高雄市分別下降47.8%及47.0%，台中市及桃園市分別減少為46.6%及45.2%，新北 市下降38.8%，台北市減少27.3%11月，市況已是六都中降幅最小，顯示台北市的市場抗性 相對較高。 合計今年1-2月移轉登記棟數來看，台北市總計交易3,675棟，為2017年以來的第6位，較2 021年1-2月的最高點減少26.8%。 蘇金城分析，自2024年9月實施第七波信用管制以來，買氣已經持續低迷18個月，整體交 易量仍處於低谷，房仲業者經營壓力有增無減。 蘇金城表示，交易量下降的危機，加上購屋貸款鬆綁程度有限，交易難度居高不下，雖有 部分股市獲利轉投資房市，但仍為相對少數，尚不足以支撐市場買氣。 另以各行政區累計1-2月來看，大安區、北投區及內湖區較受青睞，分別較去年同期增加4 7.0%、57.1%及33.6%，顯示精華核心區及市郊區域仍具房價優勢。 建物買賣移轉登記棟數較去年同期衰退的區域，包括文山區年減30.8%、士林區減少30.0% 、萬華區減少31.3%、大同區下降26.8%，顯示舊社區買氣並未提升。 蘇金城表示，少數股市獲利轉投資房市，方才露出一絲曙光；卻又因中東興起戰事影響台 股變化，後市漲跌撲朔迷離難以預料。 蘇金城指出，中東地區為全球主要產油國，這次是否因戰爭引發油價高漲，形成通貨膨脹 ，仍未知；倘若再度出現貨幣貶值趨勢，或許獲利資金及儲蓄資金有機會轉投入保值性較 高的房地產，仍待觀察。 https://udn.com/news/story/7241/9358971 笑死 戰爭果然是房市利多！ 相信戰爭結束的時候又是一波利多， 反正問就是利多^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.91.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772779153.A.49B.html 推 Chricey: 5樓關節跟Ｘ一樣 03/06 15:01推 Kroner: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 03/06 15:13推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 03/06 15:34推 Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 03/06 15:45推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 03/06 15:50推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 03/06 16:01推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 03/06 16:30推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 03/06 16:30推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 03/06 16:38推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 03/06 16:40推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 03/06 16:51推 Kroner: 求推薦UC2，樓下請提供三家 03/06 18:19