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作者okla0119 (okla0119)
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標題[請益] 房子漏水問題請教
時間Fri Mar 6 12:02:06 2026
各位版上的水電好，小弟最近遇到一個頭痛的漏水問題，想請教大家 背景是這樣：我買了一棟老透天，前陣子剛整修完，廁所全部重做，馬桶和洗手台的位置 也都有大移位。但最近發現一樓會漏水，只要有「用水」就會漏。 為了抓漏，我找了水電師傅來看，並做了以下交叉測試： 【測試一：水電師傅的加壓馬達測試】 現象： 房子明明沒用水，但去看頂樓水表，水表的指針會一直轉。 師傅判斷： 師傅去檢查加壓馬達，表示如果冷熱給水管有破洞漏水，管內壓力下降到一 定程度，馬達就會自動啟動補水。但我們在旁邊等了10分鐘，馬達都沒作動。因此師傅「 排除」是加壓馬達後端的進水管破洞。 【測試二：2、3樓洗手台狂流水測試】 現象： 為了確認是不是排水管的問題，我把2樓和3樓廁所洗手台的水龍頭打開，讓水一 直流。 結果： 一樓的漏水處真的開始滲水出來，而且水量很多！ 【測試三：1樓用水測試】 現象： 我在一樓開水測試，刻意讓加壓馬達啟動運轉。 結果： 一樓漏水牆柱的「另一邊」，會冒出一點點水。雖然水量不大，但確實有水滲出 。 綜合以上，目前有兩個疑問想請教版上大神： 問題1： 既然師傅排除了給水管漏水，那為什麼我開一樓的水（馬達啟動時），一樓牆柱 另一邊還會微微滲水？這跟馬達加壓的震動或壓力有關嗎？還是其實給水管也有微小漏水 ？ 問題2： 從測試二來看，是不是幾乎能「確定」是2樓、3樓洗手台的排水管在漏水（當初 移位沒接好）？ 因為不想再把剛做好的浴室防水層跟磁磚全部打掉，請問最簡單、快速的解決方法，可以 直接從洗手台下方的牆壁洗個洞，改接「明管（外接管）」把水排出去嗎？ 先謝謝各位前輩的解答，漏水真的讓人好心煩啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.171.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772769729.A.D18.html
推 kusomanfcu: 你管線沒重拉喔 03/06 12:04
→ kusomanfcu: 重做重點是所有管線 03/06 12:05
→ kusomanfcu: 給水管內是一直有水的 03/06 12:06
→ kusomanfcu: 排水全漏阿就這樣 03/06 12:06
推 bustinjieber: 你水電管線沒全部重拉嗎？ 03/06 12:11
推 Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 03/06 12:11
→ bustinjieber: 要一勞永逸就是走明管 03/06 12:11
→ bustinjieber: 你要不要順便測一下地排跟防水層？ 03/06 12:13
→ bustinjieber: 先把地排堵住 拿蓮蓬頭沖一下縫隙， 03/06 12:14
→ bustinjieber: 然後等個幾分鐘看漏水狀況， 03/06 12:14
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 03/06 12:14
→ bustinjieber: 如果沒事再打開地排看看漏水狀況 03/06 12:14
→ bustinjieber: 也不知道你管線到底怎麼走的， 03/06 12:16
→ bustinjieber: 要弄就一次確認 不然更麻煩； 03/06 12:16
→ bustinjieber: 另外，要測 給水管 有沒有漏水 03/06 12:16
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 03/06 12:16
→ bustinjieber: 應該有更科學的方法，找機器接表， 03/06 12:16
→ bustinjieber: 等一段時間看水壓變化就好 03/06 12:16
→ MTKer5566: 你找的水電師傅太兩光了 03/06 12:16
→ MTKer5566: 一段一段分段試壓啊，都沒做嗎 03/06 12:17
推 Chricey: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 03/06 12:17
→ MTKer5566: 你這個是老屋打6公斤就好 03/06 12:18
推 jl40: 測試一 沒用水 水表會轉 代表水管某處破裂 或接管處鏽蝕滲 03/06 12:28
→ jl40: 水 而且給水有壓力 容易滲水 03/06 12:28
→ jl40: 測試二 較明顯 不過排水除非堵塞 一般來說較沒壓力 不會那 03/06 12:28
推 Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 03/06 12:28
→ jl40: 麼容易滲水 我會排除 03/06 12:28
→ jl40: 測試三 不一定 03/06 12:28
推 lucky466: 老房子一律明管不用謝 03/06 12:37
→ okla0119: 謝謝大大們 屋內是明管 廁所重做所以是暗管了 03/06 12:44
推 Kroner: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 03/06 12:44
推 frank111: 你的問題亂七八糟互相矛盾，這水電真的很兩光 03/06 12:56
→ frank111: 難怪花大錢裝修了還漏水 03/06 12:56
→ frank111: 頂樓水表一直走代表屋內的給水系統有問題，跟馬達一點屁 03/06 12:58
→ frank111: 關係都沒有，有的馬達是採流量驅動，小漏水不會驅動馬達 03/06 12:59
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 03/06 12:59
→ frank111: 第一點就確定是給水管問題，第二點是連排水管都有問題 03/06 13:00
→ frank111: 第三點就是給水漏，但大部分就直接漏到地下或外面，但你 03/06 13:01
→ frank111: 加壓時漏水量就增加來不急排出就從牆面滲漏 03/06 13:02
→ frank111: 問題二可能跟三是同一個，你改用水桶裝水倒二樓的排水 03/06 13:04
推 Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 03/06 13:04
→ frank111: 的排水系統，若一樓沒漏那就單純是一樓的給水管破了 03/06 13:04
→ frank111: 結論就是一樓屋內給水管破了，加壓馬達做動加壓會導致 03/06 13:05
→ frank111: 大量水漏出 03/06 13:05
→ okla0119: 謝謝 03/06 13:14
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 03/06 13:14
推 aass5566: 我看你1樓做明管好了 一勞永逸 03/06 13:20
推 KYOLONG: 你如果確定20年內房子不會賣就做明管如果有可能會賣請做 03/06 13:52
→ KYOLONG: 暗管 就這樣 03/06 13:52
推 jaricho: 都老透天了 再20年 屋齡可能都60年了 是明管暗管對買家 03/06 14:32
推 Chricey: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 03/06 14:32
→ jaricho: 來看還有差嗎….. 03/06 14:32
推 ceca: 進水排水管都漏水,謝謝合作. 03/06 16:51
→ ceca: 叫做廁所的那個廠商負責.如果在保固內. 03/06 16:52
→ ceca: 而這種補救辦法,基本上就只能灌膠. 03/06 16:52
推 Kroner: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 03/06 16:52
→ ceca: 不然就是打掉重做. 03/06 16:52
→ ceca: (隨便亂幻想,會不會是做廁所的時候,水管連接處沒有封..XD) 03/06 16:54
→ ceca: (工人施工,甚麼鬼狀況都可能發生...XD) 03/06 16:54
→ ceca: (就把水管先接起來,然後忘了...然後..廁所就做好了) 03/06 16:55
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 03/06 16:55
→ ceca: 同時進水管和排水管都漏水,我玩這麼多老屋. 03/06 16:55
→ ceca: 還沒這麼帶賽過..XD 03/06 16:55
推 kumaliu1988: 我感覺你的問題是不會只有一個地方 漏水漏到加壓馬達 03/06 16:56
→ kumaliu1988: 不會啟動大概率滲水。這個跟馬桶水箱漏水很像（去檢 03/06 16:56
推 Kroner: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 03/06 16:56
→ kumaliu1988: 查是不是有漏到馬桶裡面）。開加壓牆壁也有問題大概 03/06 16:56
→ kumaliu1988: 你水管有老化了 03/06 16:56
→ kumaliu1988: 在來你的馬桶洗手台也有移動是不是有作接管 03/06 16:57
→ frank111: 排水沒漏，二樓用水一樓漏水是因為加壓馬達做動的關係 03/06 17:09
推 Chricey: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 03/06 17:09
→ frank111: 修也簡單，一樓漏的地方挖開重新接管 03/06 17:12
推 ceca: 排水用紅藍黃綠墨水測試一下就知道了. 03/06 17:12
→ ceca: 不過缺點就是,測試完你要補漆..顆顆. 03/06 17:12
→ ceca: 所以很多抓漏的不敢測試,怕被罵. 03/06 17:13
推 Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 03/06 17:13
→ ceca: 我以前一直抓頭"你們幹嘛不用墨水測試就好" 03/06 17:13
→ ceca: 後來才想到,靠邀補漆對一般人和對我是兩碼子事.. 03/06 17:13
→ ceca: 尤其是價格... 03/06 17:13
→ ceca: 不過水表在跳,進水一定漏... 03/06 17:14
推 Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 03/06 17:14
→ ceca: 當然如果,你熱水器,馬達漏水,水表也會跳. 03/06 17:14
→ ceca: 那個要另外測試. 03/06 17:14
→ ceca: 當然水管加壓測試會更縮小範圍. 03/06 17:15
→ ceca: 另外,抓漏找抓漏,不要找水電. 03/06 17:15
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 03/06 17:15
→ ceca: 就像,工程出至物理和數學. 03/06 17:15
→ frank111: 你被測試二誤導，你去強制驅動馬達，就會發現一樓漏水 03/06 17:15
→ ceca: 但是你要做機器人,你找念物理和數學的!?!? 03/06 17:16
→ ceca: 抓漏出至水電,但是,漏水就是找抓漏不找水電. 03/06 17:16
推 Chricey: 5樓關節跟Ｘ一樣 03/06 17:16
→ frank111: 你的水電是個天兵，水表在轉，"一定"是進水管漏 03/06 17:16
→ frank111: 你水電竟然能做出相反的結論~~ 03/06 17:17
推 F1239810: 進排水都漏，但比較奇怪的是..你水表怎麼會在樓上? 抄 03/06 17:25
→ F1239810: 表怎麼弄? 03/06 17:25
推 Kroner: 5樓關節跟Ｘ一樣 03/06 17:25
推 angelo98: 師傅找便宜的嗎 03/06 17:36
推 VSshow: 換一個水電，水電看似專業，半桶水的很多 03/06 17:59
→ aloness: 換師傅比較快… 03/06 23:26
→ aloness: 吐嘈點太多了，換人來抓漏吧 03/06 23:26
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 03/06 23:26