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作者a9202507 (先認真的就輸了。)
看板home-sale
標題Re: [請益] 斡旋後就是靜靜的等待嗎
時間Tue Mar 3 00:33:00 2026
※ 引述《Wayjust1 (本田不開快車)》之銘言 : 各位先進大德們好 : 屋主開價是1388萬 : 上週四跟房仲下了斡旋 出價是1160萬 : 期限是7天 這禮拜四到期 : 房仲在第二天的時候跟我說屋主踩得很硬最少1300以上才願意賣 : 我想問的是這個狀態我應該直接退斡旋看下一間嗎？還是就讓房仲繼續努力呢？ : 謝謝。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 我二年前的經驗如下(純個案)： 下斡後 三週不理他 第三週結束時打給房仲問進度 說還沒成 然後我說六日再談談 沒成我就要退斡 然後我準備要去下斡另一間 結果後來週一就成交了(沒機會買另一間)。 心得：房仲應該知道我退斡後他就沒戲了 所以說要退就成交了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.101.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772469182.A.61F.html
推 TokyoHard: 屋主開價跟你下的價呢?03/03 00:39
→ benjaminchia: 二年前也是買在高點03/03 00:58
丸子
→ Zepho: 人家是很喜歡這間 就看沒買到會不會很嘔而已03/03 01:35
→ namkk: 下斡時就直接說三天有效03/03 05:01
→ namkk: 之後作廢03/03 05:01
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 03/03 08:13
推 kevinchuang: 仲介知道屋主要的價錢，演一下讓雙方知道他有努力（03/03 08:11
→ kevinchuang: 5分鐘）03/03 08:11
→ kevinchuang: 會收斡旋有機會，但不用一週，3天就好，仲介6%在現03/03 08:13
我第一次跟房仲買屋 非雙北 被收2%
→ kevinchuang: 在高價時代真好賺03/03 08:13
推 Kroner: 求推薦UC2，樓下請提供三家 03/03 14:28
推 max5209: 給三周真猛XD 哪有一定要出到好價的 業務太好做03/03 08:47
我猜一開始出價應該就成交了吧 但房仲想要拉我價格
推 sspider0829: 現在很難6%啦03/03 09:33
※ 編輯: a9202507 (111.71.96.248 臺灣), 03/03/2026 10:15:35
推 ajax4444: 樓上現在沒很難6%啊，我最近出斡只差5萬而已，房仲硬要 03/03 14:27
→ ajax4444: 收6%，現在卡關，只能等待有緣人出現加5萬買走，或房仲 03/03 14:28
推 Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 03/03 14:28
→ ajax4444: 少收5萬，或我加5萬了 03/03 14:28
推 chill0831: 我買方，房仲也是硬要收2%，談不下來 03/04 00:36