看板 home-sale
前輩們好,最近有在看生活的地方 想買自己住的 但身上原本就有背一間 也穩定的可能至少十年都不會想動他 那真的我要再買的話就是只能貸一半嗎? 之前有問過朋友類似的狀況 他說他跟銀行簽一個保證一年之內賣掉舊德 就能不受這條的影響 請問如果身上有貸 就確定第二間一定只能貸一半嗎? 還是不同銀行有不同的做法 想請益 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.57.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772252596.A.D6D.html
kcy05785: 沒錯。02/28 12:24
drea: 現在變一年半了02/28 12:25
fluffyradish: 央行天條有啥好問的..google很難?02/28 12:26
想說是不是找對管道跟銀行就有例外之類的
jonson: 跟銀行簽一個保證一年之內賣掉,沒熟識的銀行別想02/28 12:30
jonson: 然後一年半後沒賣掉,除了要把多借的錢還銀行還要付違約金02/28 12:31
Kroner: UC2神招啊,吃下去就對了 02/28 12:39
aaboutt: 名下有房貸第二間只能貸一半,這個是全台灣的人都一樣,02/28 12:33
aaboutt: 目前為止沒有人可以例外。02/28 12:33
※ 編輯: KyrieIrving1 (111.82.57.8 臺灣), 02/28/2026 12:33:57
SINW: 你可以問銀行能不能信貸給你 02/28 12:36
shyshyan: 結婚 另一半買 就是這樣 02/28 12:39
Kroner: UC2是啥東西?求解釋啦! 02/28 12:46
ft4222h: 你可以現金買下來再掛四 02/28 12:40
limusing: 錢不夠跟別人買什麼第二間房 02/28 12:43
fluffyradish: 確實沒錢就洗洗睡別想些有的沒的 02/28 12:44
fluffyradish: 不然就各回各家各找各媽拿砸摳 02/28 12:46
Kroner: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 02/28 13:24
kumaliu1988: 賣掉再買或買你另一半的 02/28 12:56
blackfire: 央行天條啊,不然你可以現金全額買再貸款就有解 02/28 13:10
mepe1018: 那就準備5成再買啊 02/28 13:13
alexstag: 還清購屋貸款再用周轉金擺出來 02/28 13:24
Kroner: 關節痛按摩有效嗎? 02/28 14:45
DwyaneWade: 原本那間如果有漲,就質壓出來 02/28 13:57
SkyFee: 就看金龍要撐多久了 02/28 14:09
f860506: 小投客炒房的路被封死了啦 02/28 14:44
f860506: 週轉金也不能買房啦 現場抓很嚴的 02/28 14:45
Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 02/28 16:49
Homedoni: 結婚 02/28 15:24
bi123: 有條文規定的事情有啥好問的,退一萬步就算有誰會把違法事 02/28 16:01
bi123: 情公諸網上啦 02/28 16:01
lovebridget: 謄本住宅用才受限 工業宅事務所宅還是爽貸八成 02/28 16:49
Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 02/28 18:24
lovebridget: 但你問永遠一堆白癡跟你說不要買 要自己判斷 02/28 16:49
angelo98: 好 02/28 17:15
PaulOneil1: 第二戶就是五成,但開始又不少銀行有承辦簽切結書一 02/28 18:24
PaulOneil1: 年半內賣掉的業務 02/28 18:24
Kroner: UC2神招啊,吃下去就對了 03/01 01:54
tctv2002: 掛四買股在質押 管得到嗎? 02/28 19:06
bape123: 買事務所呀 02/28 19:29
Yunnnnnnn: 事務所第3間都可以貸8成 02/28 22:52
curance: 是 03/01 01:54
Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 03/01 01:54
lin2002426: 推 03/01 22:31