推 childeviler2: 通常事情的發生，損失是不止一個月六萬的房租，在台 06/29 09:38
→ childeviler2: 灣，之前發生過張淑晶事件後，法律是更保護房客了 06/29 09:38
推 kaet: 雖然一般是同情房客 但關個水判2個月也太重了 06/29 09:49
推 poeoe: 就不要斷水就沒事了 未來只會越來越保護房客 06/29 09:56
噓 snowish: 不繳房租不能斷水斷電，強制執行要等好幾個月，時間都耗 06/29 09:58
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 06/29 09:58→ snowish: 在這些嘎抓上就好了，垃圾法律 06/29 09:58
→ s9810456: 賺錢還不想承擔風險 世界上哪有那麼好的事 06/29 10:00
推 childeviler2: 去弄電子鎖可以支援遠端遙控的就好，正常繳租的租 06/29 10:00
→ childeviler2: 客不會遇到問題 06/29 10:00
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 06/29 10:00推 lucky466: 台灣的房東實在難當... 06/29 10:01
→ kk740426: 水費電費誰繳啊 06/29 10:03
推 childeviler2: 之前S26教得辨別房客方法還蠻好用的，不尊重房東的 06/29 10:04
→ childeviler2: 房客就婉拒不租了 06/29 10:04
推 Kroner: 關節痛就老人病 06/29 10:04推 EnosKP: 電子鎖上鎖不會有強制罪? 06/29 10:08
→ jerry1019: 不尊重的，簽了約直接當飯店。絕對拒往。 06/29 10:10
推 childeviler2: 大陸貨很爛啊，有時候會出問題我也不知道為啥會這 06/29 10:11
→ childeviler2: 樣 06/29 10:11
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 06/29 10:11→ jerry1019: 合理卻不合法，斷個水判2個月也太狠 06/29 10:12
→ jerry1019: 請教樓上C大有沒有推薦的大陸貨？ 06/29 10:13
推 buike: 所以絕對不要做社宅公益出租給低端雜質 06/29 10:30
推 paunch: 台灣根本租屋天堂，房東超級弱勢，很多人生在福中不知福 06/29 10:32
推 Kroner: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 06/29 10:32推 childeviler2: 上淘寶搜wifi電子門鎖就有很多了，挑幾款你喜歡的功 06/29 10:37
→ childeviler2: 能，支援遠端是基本，最好合作的台灣廠商也會使用 06/29 10:37
→ childeviler2: 的。出租只要給磁扣就好了。退租就全部磁扣砍掉重設 06/29 10:37
→ childeviler2: 新的就好，不會有備份問題。 06/29 10:37
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 06/29 10:37推 kanding255: 有問題就訴訟阿 搞得自己變理虧 06/29 10:51
推 augustlion: 強制執行XDDD 06/29 10:58
推 touchbird: 把水斷掉關兩個月 XDDD 06/29 11:00
→ babyMclaren: 該不會以後學歐美，閒置的房子被佔領就變對方的 06/29 11:01
推 Kroner: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 06/29 11:01噓 snowish: 承擔風險是一回事，法律合不合理是一回事，不要混為一談 06/29 11:04
→ snowish: 屋主斷水關兩個月，不繳租怎麼不能判侵占罪？ 06/29 11:06
→ snowish: 使用者付費，正常繳租誰沒事會理你租客怎麼用 06/29 11:07
→ snowish: 在日本，你租屋成本很高、往來信用很重要，也要遵守租屋 06/29 11:12
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 06/29 11:12→ snowish: 規範，不然以後就別想有房子租 06/29 11:12
推 l145678p: 房東真的要好好保護自己 06/29 11:14
噓 ptckimo: 同五樓 06/29 11:18
→ oncloudy: 所以我台北套房/整層 只租給最高端租客 06/29 11:27
推 Kroner: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 06/29 11:27→ oncloudy: 只租年輕+有專業能力+高薪者 06/29 11:27
→ oncloudy: 「台北市永遠不怕消費不起」尤其年輕人 06/29 11:27
→ oncloudy: 甚至我有租客是空姐 很少回來 06/29 11:27
→ oncloudy: 但她就是要很溫馨高級時尚乾淨！ 06/29 11:27
推 Kroner: 關節痛就老人病 06/29 11:27→ oncloudy: 有次帶師傅幫她洗冷氣…進去我嚇到 06/29 11:27
→ oncloudy: 超愛乾淨 她整排鞋子下面 06/29 11:27
→ oncloudy: 都幫我鋪上墊子怕弄髒我地板跟鞋櫃.超優 06/29 11:27
→ oncloudy: 我都跟我房客說先禮後兵 我很好但奧客我直接斷水斷電+ 06/29 11:27
推 Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 06/29 11:27→ oncloudy: 叫人開門把你東西丟出去 正常與我無關 06/29 11:27
→ oncloudy: (甚至台水台電不會斷)我裝潢時有增加電子 06/29 11:27
→ oncloudy: 即使觸犯了強制罪 我公司律師處理 06/29 11:27
→ oncloudy: 頂多我繳錢 易科罰金 06/29 11:27
推 Kroner: 關節痛按摩有效嗎？ 06/29 11:27→ oncloudy: 對我們這種開公司的人來說根本不怕 06/29 11:27
→ oncloudy: 我又不會去別的公司應徵 根本不怕前科 06/29 11:27
→ oncloudy: 如果遇到蟑螂租客 拿回我千萬房子最重要 06/29 11:27
→ oncloudy: 但通常高端租屋族群 他們比我更怕事～ 06/29 11:27
推 Chricey: 看到關節痛，我就想起我姨媽 06/29 11:27→ oncloudy: 因為他們人生選擇太多了 只會認真工作 06/29 11:27
→ oncloudy: +享受生活.高端租客 臉皮比我薄多了～很讚 06/29 11:27
→ buike: 同意，絕不租給雜質低端仔 06/29 11:39
推 liijoii: 我房客也覺得兩個月太扯 06/29 11:53
推 Chricey: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 06/29 11:53推 poeoe: 這就是房東要承擔的風險 房客權益近年來越來越受重視 06/29 11:56
噓 snowish: 權益是建立在正常繳租的前提下，你沒繳租想要什麼權益？ 06/29 11:57
推 poeoe: 房東怎麼想都不重要 法官說了算 06/29 11:58
推 mirlll: 基本上房東斷水都是偷偷斷不要留下證據（比如晚上時間、或 06/29 12:07
→ mirlll: 找第三者）這位房東光明正大白天直接斷水，比較衝動了點。 06/29 12:07
→ mirlll: 不過每個月損失6萬租金拿不到，走法院至少半年損失約50萬 06/29 12:07
→ mirlll: 甚至超過，他的作法至少減少很多損失。 06/29 12:07
噓 lkrichard: 那到底遇到拖欠房租的奧客該怎麼處理 06/29 12:08
推 bjqs0827: 法律真的莫名其妙他沒繳租金就不是房客了啊我關自己家的 06/29 12:09
→ bjqs0827: 水也有事？ 06/29 12:09
→ bjqs0827: 那如果直接不繳水電費被台電自動斷算誰的？ 06/29 12:11
推 mirlll: 再補充一下：前年的3月是112年3月，假如當時提告現在114年 06/29 12:13
→ mirlll: 6月才判決的話，司法程序拖了2個年呢！（驚）如果走司法程 06/29 12:13
→ mirlll: 序房東讓房客白著2年，損失超過百萬... 06/29 12:13
推 zzyzx: 青鳥的救贖 開始不繳房租囉 06/29 12:28
推 championbad: 舒服了 06/29 13:34
推 moxx: 租管林先生也常用這招。不過他好像有先貼2 3次公告告知。檢 06/29 13:53
→ moxx: 察官好像也都不起訴居多 06/29 13:53
→ cchsiao: 不循正當法律程序惡搞 判刑剛好而已 06/29 13:56
→ jerry1019: 不租低端+1 06/29 14:21
推 lightjayjw: 在台灣，當房東絕不租給雜質低端仔，否則吃虧是自己 06/29 16:12
推 ChikanDesu: 租給一副nothing to lose 的都高機率碰雷 06/29 16:33
推 ChikanDesu: 加裝儲值電費的 然後沒電就好幾天不收訊息 被動斷電 06/29 16:38
→ ChikanDesu: 給他困擾但又不直接說要斷電 06/29 16:39
→ ChikanDesu: 同時著手4個月不繳租的訴訟 06/29 16:39
→ ChikanDesu: 力求半年內趕走 06/29 16:40
噓 bogy26: 欠租欠超過三個月才能催繳房東不知道嗎 06/29 17:08
推 dans: 推文一堆無房魯多亂教，新手房東愛亂信的自己去繳罰金喔 06/29 17:08
→ dans: 台灣房東是真的弱勢，少聽網路亂吹有秘笈，把自己搞到被告 06/29 17:10
→ j0588: 當初租賃契約如果有寫乙方同意未繳租甲方得斷水斷電就沒事 06/29 17:14
→ j0588: 了 06/29 17:14
→ MTKer5566: 現在蟑螂再瞎的阻卻違法事由恐龍法官都會受理 06/29 17:29
→ MTKer5566: 因為看房東不順眼所以有租賃糾紛不繳房租也可以當成合 06/29 17:30
→ MTKer5566: 法理由打2年官司 06/29 17:30
推 akeys1016: 就直接門窗故障，拆去維修 06/29 18:15
推 checkman: 應該學韓國 一次繳清租金 06/29 18:34
→ jerry1019: 一次繳清不錯，若太高，預繳半年也能過濾些 06/29 21:19
→ wsadwsad: 自己選的 06/29 23:14