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作者lynn79422 ()
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標題[閒聊] 少子化不影響房價？
時間Sun Nov 17 17:45:52 2024
一堆人說少子化會導致房價下跌 觀點是沒房沒老婆，不生小孩所以房價會下跌 but 窮人本來就買不起房，3餐溫飽即可 買不起的東西，又怎麼會影響價格 買不起愛瘋，怎麼沒有跌還一直漲 非洲人天天做愛，小孩一次生一打 房價怎麼還這麼便宜 所以少子化跟房價跌不跌沒有關係吧 不然為什麼近5年新生兒一直少，所得沒提高多少 房價還一直狂飆 代表房價跟整體經濟 gdp 經濟成長率 通膨 比較有關係吧，各位怎麼看？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.94.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731836754.A.69C.html
推 lucky466: 政策影響最大 11/17 17:48
推 a860122004: 跟通膨比較有關係 11/17 17:51
推 yousking: 人口問題，叫人口紅利，對經濟的影響不是立即性的 11/17 17:54
→ yousking: 短時間當然看不出問題與差別 11/17 17:54
→ supereva: 不能說不影響 但只是變因之一而已 還有其他的變因 11/17 17:54
推 Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 11/17 17:54
→ supereva: 不能因為看到沒有跌就說沒有影響 11/17 17:55
→ jl40: 房子一直蓋 人一直少 誰來接盤？ 11/17 17:56
推 supereva: 房子一直蓋 但台灣的平均屋齡是一直往上的 有沒有想 11/17 17:58
→ supereva: 過為啥 要是房子是完全不會折舊的 那的確一直蓋下去 11/17 17:58
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 11/17 17:58
→ supereva: 供給會過剩 11/17 17:58
→ supereva: 你願意住60年老公寓嗎 11/17 17:58
推 diablojonn: https://i.imgur.com/QgxEFiA.jpeg 11/17 18:00
推 supereva: 如過現在40年的舊屋 20年後行情還是一樣好 大家不會想 11/17 18:01
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 11/17 18:01
→ supereva: 換 那的確就沒缺房的問題 但至少我是不住這種房子的 11/17 18:01
→ supereva: 那就會有新屋需求 11/17 18:01
推 kusomanfcu: 土地漲的比地上物折舊多 11/17 18:02
推 supereva: 那就是土地的價值了 但房子終究有淘汰的一天 11/17 18:03
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 11/17 18:03
→ supereva: 你就算想住同地段 房子太老也會想換 11/17 18:05
→ chives465: 等到少子化開始影響經濟，就知道有沒有影響哩 11/17 18:06
推 jaricho: 新房就是稀缺 不然問問自己小孩之後要不要買老華夏公寓 11/17 18:10
→ jaricho: 說公設比低很實在 看看小孩怎麼回答。不就知道了 11/17 18:10
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 11/17 18:10
推 Gaviy: 看看東京 11/17 18:22
→ roek: 2024台灣人口數量還有最高時期的98% 到2039降至90%再看看吧 11/17 18:22
推 vict1: 只要優質貸款年限往上推就好 反正人礦工作時間不值錢 50年 11/17 18:26
→ vict1: 不夠 開放100年 噴爆 11/17 18:26
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 11/17 18:26
→ pz5202: https://i.imgur.com/Xb9glWZ.jpeg 11/17 18:27
推 jaricho: 用人礦形容買房付房貸的 那要用什麼來形容家裡頭等繼承的 11/17 18:29
→ jaricho: ? 11/17 18:29
推 skizard: 誰說不影響，是時候還沒到而已 要等家戶數不再增長甚至 11/17 18:32
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 11/17 18:32
→ skizard: 衰退 影響才會出來 11/17 18:32
→ tctv2002: 少子化是慢性毒藥 長期才會有感覺 現在影響的是偏鄉大 11/17 18:37
→ tctv2002: 學 國 高中 及週邊店家 11/17 18:37
→ tctv2002: 再過幾點就會往上影響 11/17 18:38
推 Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 11/17 18:38
→ N4urose: 老生常談的話題，單看結果每次都說會跌，哪次真的跌到底? 11/17 18:40
推 twic: 建商會控供給量 11/17 18:46
推 alotofjeff: 少子化真的有影響啊！假如30年前到現在都是每年30萬小 11/17 18:48
→ alotofjeff: 孩，現在台灣平均房價大概還要再漲100% 11/17 18:48
推 Kroner: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 11/17 18:48
→ alotofjeff: 房價才漲到現在這樣，真的是少子化發威了！ 11/17 18:49
→ hyperyoujo: 其實我覺得少子化會造成的是房價M型化，高價區越來越 11/17 18:50
→ hyperyoujo: 高、低價區才會崩盤 11/17 18:50
→ hyperyoujo: 人少了，只會更集中往公共建設好、環境好的地方遷移 11/17 18:51
推 Chricey: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 11/17 18:51
→ toto123: 台灣可能連崩盤都很難看到 台灣低持有成本 11/17 18:51
→ toto123: 老房持有成本很低 放著都無所謂 11/17 18:52
→ toto123: 台北市那種可笑的容積率 到現在還能看到很多二層樓公寓 11/17 18:52
→ toto123: 台北市沒有大量的新房子蓋出來 怎麼跌 11/17 18:52
推 Chricey: 看到關節痛，我就想起我姨媽 11/17 18:52
→ JKjohnwick: 都更那麼慢，少子化根本沒差 11/17 18:53
→ toto123: 就是因為台北市他的新房低總太少 往外面擴 11/17 18:53
推 anachronism: 反過來說 房價不影響少子 11/17 18:56
推 hyperyoujo: 嗯我覺得我的邏輯錯了，我把少子化跟人口減少有點搞 11/17 19:05
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/17 19:05
→ hyperyoujo: 混 11/17 19:05
推 NeihuSnape: 房子是錢買的 不是人買的 11/17 19:14
→ e2699096: 地是越蓋越少台灣都更又慢每個人都喜歡住市中心 會跌？ 11/17 19:15
推 Brioni: 等2200萬人口再來問這個問題好嗎？現在還是2300萬人口 11/17 20:25
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/17 20:25
推 minikai: 看日本就知道了，以後鄉下的房子都會用送的，都市的一樣 11/17 21:20
→ minikai: 又貴又搶手 11/17 21:20
噓 rockiey: 產線可以找外勞，研發？你覺得呢 11/17 21:28
→ cue: 我認識好幾個人一人住一間 11/17 21:46
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 11/17 21:46
→ cue: 以前的房子一間住4人 11/17 21:47
推 princebanana: 大學才剛開始倒，等這些學生開始買房就影響啦 11/17 22:51
→ FatFatQQ: 東京人口多400萬 其他地方死光好嗎 11/18 10:18
推 xluds24805: 平均壽命也變長了，所以目前還沒影響，未來就不一定了 11/18 14:05
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 11/18 14:05
→ ktoaoeex: 房地產是置產工具 11/18 17:15
→ ktoaoeex: 人口變少 建商也會減少推案 11/18 17:19
→ ktoaoeex: 最後就是新房子超貴 郊區破公寓沒人要 11/18 17:21