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作者PTTVERTWO (PTTVERTWO)
看板home-sale
標題[請益] 這樣算平轉嗎
時間Sun Nov 17 16:58:36 2024
鶯歌車站旁邊的當地指標性建案（屋齡10年內）。當初開價記得是1600 (我原本有在考慮 這間），後來以幾乎是原開價的1558萬成交，顯然買方很喜歡或很看好這間。但不到2年 時間，就又以1600賣出，若計算交易成本以及利息稅費支出，說不定還是賠錢的狀況。今 年四月應該是最熱最好賣的時候，同棟前2個月才成交37,賣方為何要賣32? 依照上半年市 況，以此房屋地點以及即時成交行情，每坪加個3到4萬，賣35左右，應該還是很好賣。 這個案例是不是告訴我們，努力找，耐心等，不追高，還是會有不理性急賣的屋 主。還是別傻了，這一定有外人不知的缺點，或是其實是轉手給小三或是其他的財產分配 操作？ https://i.imgur.com/SlpjgrM.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.99.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731833918.A.620.html
推 drimp: 樓層不同也有價差 要考慮一下 這個案例是真的沒賺錢 但是樓11/17 17:08
→ drimp: 層也是真的蠻抗性11/17 17:08
→ yiliang1107: 你也忍很久 江翠北結果變8字頭11/17 18:02
沒辦法，無緣
→ yiliang1107: 你想舉例的話11/17 18:03
→ yiliang1107: https://i.imgur.com/1N77sia.jpeg11/17 18:08
推 Kroner: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 11/17 18:08
→ yiliang1107: 這個可以研究一下，但也有機會是親友交易。就持續觀11/17 18:10
→ yiliang1107: 察市場11/17 18:10
親友交易不是會強制標示？當然小三應該是不會揭露。
推 Morphee: 研究這沒啥意義，除非你買得到11/17 18:1
純粹好奇，那些年沒追到的房子，後來怎麼了……
→ yiliang1107: 不會沒意義啊，觀察後續量體 11/17 18:12
推 Kroner: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 11/17 18:12
→ yiliang1107: 現在就買得到4字頭的二重啊XD 11/17 18:13
→ yiliang1107: 只是要不要XD 11/17 18:14
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.99.116 臺灣), 11/17/2024 18:34:22
推 pz5202: 他二樓啊！可能什麼堵住了吧。。。。 11/17 19:04
→ yiliang1107: 這些年股票投資得當，不會比較差XD 11/17 19:05
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 11/17 19:05
→ yiliang1107: 如果缺一間自住，還是建議買XD 11/17 19:07
推 Morphee: 你根本不知道檯面底下發生啥事，看數字自己亂猜沒意思 11/17 20:43
→ yiliang1107: 結果沒人問我 4字頭的二重XD 11/17 20:45
→ yiliang1107: 想說說不定有人想要接，測試一下板上反應 11/17 20:46
推 Chricey: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 11/17 20:46
→ yiliang1107: 結果QQ 哈哈哈，果真都要看行為 11/17 20:46
推 MIT5566: 好 私一下四字二重 11/17 20:51
→ yiliang1107: 左岸ok嗎？ 我給你賣家line 介紹費什麼都不收與我 11/17 20:53
→ yiliang1107: 無關 11/17 20:53
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 11/17 20:53
→ yiliang1107: Ok的話私訊給我XD 11/17 20:53
推 guanole: 2樓不就是一塞就g了 11/18 00:34
推 doubleugly: 兩年內有可能有塞現金~ 11/18 07:30