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作者Sugimoto5566 (馬丁)
看板home-sale
標題[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?
時間Thu Nov 14 15:23:27 2024
現在的人都說 房價已經高到負擔不起的情況 那現在房價腰斬 就不會有買不起房的情況了吧 這樣社會的不滿程度會不會下降 有掛嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.53.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731569009.A.629.html
→ KrisNYC: 琢白打五折 你買得起嗎 樓下? 11/14 15:24
→ toto123: 一樣是PR 高的撿走 11/14 15:24
推 eulbos: 那葛氛圍不敢買啦 11/14 15:24
→ KrisNYC: 雖然我舉的是天花板 但爬樓梯本來就是無止盡的 11/14 15:24
→ toto123: 除非台灣把房地產修改成負資產 有錢人不想屯 11/14 15:25
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 11/14 15:25
→ toto123: 持有成本太低 大家就是當存股在屯 11/14 15:25
→ KrisNYC: 也沒用 照樣看著那間自住的說好高級我想住那邊 11/14 15:25
→ toto123: 真實需求肯定有 但很大一部分是投資置產需求 11/14 15:26
推 jaricho: 大部分賣房的主要交易 都是中古屋啊 中古屋主都是一般老 11/14 15:26
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 11/14 15:26
→ jaricho: 百姓啊 可以叫一般老百姓賣房開價打對折啊 11/14 15:26
→ KrisNYC: 台灣屯房的有錢人不多 而且豪宅線以上的本來就不好賺 11/14 15:27
→ KrisNYC: 新房子 超過豪宅線的住宅 你算一算管理費跟稅費 11/14 15:28
→ toto123: 一堆10年內的房子 住都沒住過 怎麼可能不是屯房 11/14 15:28
推 Kroner: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 11/14 15:28
→ buffon: 什麼情況下會需要腰斬 才會有人願意買? 11/14 15:28
→ buffon: 請先思考這個問題 11/14 15:28
→ KrisNYC: 早就是賠錢貨了 11/14 15:28
→ KrisNYC: 一堆跑車 十多年里程也不到1萬 怎不說囤車 11/14 15:29
推 Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 11/14 15:29
→ KrisNYC: 社群媒體的發達 造成無止境的攀比才是問題根源 11/14 15:30
→ grace520909: 到底怎樣算屯房啦=.=一人四間很合理啊，結婚跟老公小 11/14 15:30
→ grace520909: 孩一間/家人一間/小孩一間/老了卒婚自己一間^_^ 11/14 15:30
推 jaricho: 原po老家在哪一區 可以先立法強制你家那區 賣房只能賣5折 11/14 15:30
推 Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 11/14 15:30
→ jaricho: . 作示範區 看看你家那區不滿程度會不會下降許多 11/14 15:30
推 iiqwer: 持有成本這麼低 台灣房市要腰斬..應該沒可能 11/14 15:31
→ grace520909: 無緣無故現在變成夫妻只能3間，我都想離婚了啦QQ 11/14 15:31
→ toto123: 因為量產車 只會折舊啊 11/14 15:31
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 11/14 15:31
→ toto123: 屯車還真的有 限量手工跑車 你沒看過嗎 11/14 15:32
→ KrisNYC: 妳3間七期豪宅放在那邊 一間擺畫擺公仔 一間毛胚找不到 11/14 15:32
→ KrisNYC: 設計師擺五年挑不到喜歡的圖 他說你囤房阿 11/14 15:32
→ KrisNYC: 所以我跟你說了阿 有錢人現在買豪宅是在買精品 11/14 15:33
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 11/14 15:33
→ KrisNYC: 一般人雖然啦 這個時間點會說 我只要ooo xxx就好不用豪宅 11/14 15:33
→ CrazyKill: https://i.imgur.com/PTrFivd.jpeg 11/14 15:34
→ KrisNYC: 但是問題的根源在攀比 遲早還是會問為什麼他不能住琢白 11/14 15:34
→ grace520909: 七期比琢白便宜很多捏，勤儉持家～94對肺很不好，今 11/14 15:34
推 Kroner: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 11/14 15:34
→ grace520909: 天霧茫茫。準備買台北了^_^ 11/14 15:34
推 Robben: 買不起一樣買不起 因為貸款成數會只剩6成 11/14 15:34
→ KrisNYC: 因為我爸當年也是說他的最終夢想就是四層樓公寓全包而已 11/14 15:34
→ Robben: 頭期款不會差太多 11/14 15:34
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 11/14 15:34
→ Robben: 除非你流超多現金準備抄底 11/14 15:35
→ CrazyKill: <台灣房價所得比22,國際平均10> 11/14 15:35
→ CrazyKill: 用國際標準來看，台灣房價溢價1倍 11/14 15:35
→ CrazyKill: 按照國際標準，台北市一坪30萬 11/14 15:36
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 11/14 15:36
推 jaricho: crazy房價打對折時 你手上有頭期款了嗎？ 11/14 15:37
推 grace520909: 好了啦，溢價一倍，你不買，我不買，明天跌500～要確 11/14 15:38
→ grace520909: 捏，囚徒困境R 11/14 15:38
→ Refauth: 就算用送的還是會有台灣年輕人找藉口說買不起啦wwwwwwwww 11/14 15:39
推 Chricey: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 11/14 15:39
推 KrisNYC: https://i.imgur.com/L6BPyF5.jpeg 11/14 15:39
推 KrisNYC: 就有人家長這樣 光是保持這些東西 電費就穩破十萬 11/14 15:40
推 yousking: 看空給推，努力當個合格的空軍。不知道怎麼當可以看看電 11/14 15:40
→ yousking: 視劇：繁花 11/14 15:40
推 Chricey: 關節痛按摩有效嗎？ 11/14 15:40
→ KrisNYC: 當年做豪宅限制的人 其實遠見是很高的 真的辨別出層級 11/14 15:41
推 childeviler2: 其實是：房價太高了，買不起，都是投資客都是政府 11/14 15:42
→ childeviler2: 的錯。實際上：買了房，每個月房貸繳一繳，我怎麼出 11/14 15:42
→ childeviler2: 國？我怎麼買小確幸奢侈品？ 11/14 15:42
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 11/14 15:42
→ toto123: 買豪宅很多人其實是做生意 銀行會看抵押品~~ 11/14 15:44
推 KrisNYC: 豪宅當抵押品紀錄不好耶 笑 11/14 15:44
→ KrisNYC: 一般總價的住宅才是最不會被抽銀根的 11/14 15:45
推 childeviler2: 其實很多地方的房價不高，不要硬跟人家擠蛋黃，幾 11/14 15:45
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 11/14 15:45
→ childeviler2: 兩重自己可以秤一秤 11/14 15:45
→ KrisNYC: 我是說真的 這一波打到第567波之前 台灣最好用的抵押品 11/14 15:46
→ grace520909: 這個豪宅收藏品味跟果凍好類似^_^ 11/14 15:46
→ KrisNYC: 就是一般總價的住宅 即使現在限制了買的條件 後面的抵押 11/14 15:47
推 Chricey: 看到關節痛，我就想起我姨媽 11/14 15:47
→ KrisNYC: 都還是住宅好用 11/14 15:47
推 prostar: 1折信義聯勤還是買不起啊 11/14 15:48
→ KrisNYC: 上一輩特別愛對岸文物翡翠瑪瑙玉石 郭董比他厲害很多啦 11/14 15:49
推 sunboyjason: 資本主義下，打房是最愚蠢的政策 11/14 15:51
推 Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 11/14 15:51
→ rdx: 房價腰斬之後，你手上只剩資遣費是能幹嘛呀 哈哈哈 11/14 15:57
推 chimouse: 那是甚麼原因會造成腰斬你想過嗎? 11/14 15:59
噓 SouthEast62: 傻傻的，房價如果對折，社會不滿現象應該會爆棚到 11/14 16:04
→ SouthEast62: 接近暴動，因為銀行撐不下去開始四處抓客戶補擔保 11/14 16:04
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 11/14 16:04
→ SouthEast62: 品價差，你的假想敵投資客，還可以虧錢先賣一兩間 11/14 16:04
→ SouthEast62: 拿去補錢降低自己都槓桿，主流貸款買屋的自住客才 11/14 16:04
→ SouthEast62: 真的是求救無門只好房子被拍賣睡公園。這樣不滿程 11/14 16:04
→ SouthEast62: 度會下降？根本還不用腰斬敢幹這種事的執政黨就先 11/14 16:04
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 11/14 16:04
→ SouthEast62: 被拉下來了啦！ 11/14 16:04
→ wxyzz0525: 腰斬大概2020左右的價格 11/14 16:07
→ KoalasPtt: 我覺得問題出在台灣’普眾‘受薪階級薪水太低，買房佔 11/14 16:07
→ KoalasPtt: 終身收入的比例太高，不合理。 11/14 16:07
推 Kroner: 5樓關節跟Ｘ一樣 11/14 16:07
→ NeihuSnape: 房價對折魯空也不敢買喇 11/14 16:19
推 yousking: 事實啊，年薪六十，沒贊助貸個六百就很喘了。 11/14 16:20
→ yousking: 合理房價所得比一般都是8～10倍，超過這個根本拿命在繳 11/14 16:21
→ yousking: 房貸XDD 11/14 16:21
推 Chricey: 關節痛就老人病 11/14 16:21
噓 kl0408: 房價對折就跟對岸一樣 自己去對岸抄答案 11/14 16:24
→ kl0408: 等房價對折 魯空連飯都吃不上一口了 謝謝 11/14 16:25
推 KrisNYC: 估錯了 有條件下房價所得比才會是8-10倍收入 11/14 16:25
→ KrisNYC: 美國高稅州低稅州房價所得比不就完全不一樣? 11/14 16:26
推 Chricey: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/14 16:26
→ KrisNYC: 那你很羨慕高稅州那個低房價所得比 我就再說大概第五次 11/14 16:26
→ KrisNYC: NJ稅2.66% 65萬美金2000萬台幣的房子一年要繳52萬台幣稅 11/14 16:27
→ KrisNYC: 房貸外加 你去算一算2000萬房子月繳4萬+房貸約10多萬 11/14 16:28
→ KrisNYC: 你行不行 11/14 16:28
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 11/14 16:28
→ KrisNYC: 就先不要拿美國的5% 6%房貸去算月繳了 用台灣的算就好 11/14 16:28
推 yousking: 我不行...我只買便宜貨XDDD 11/14 16:28
→ KrisNYC: 你的需求我覺得真的是機場附近買一間... 11/14 16:29
→ KrisNYC: 方便飛日本 至於日本要不要買 你慢慢想 11/14 16:29
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/14 16:29
→ KrisNYC: 機場周邊很多房子不貴吧我記得 11/14 16:29
推 yousking: 說真話，我承認台灣自由房屋有稅盾優勢啦.... 11/14 16:31
→ yousking: 自有 11/14 16:31
推 yousking: 問題是，別忘記，稅盾優勢只針對資產階級喔，只有一間 11/14 16:33
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/14 16:33
→ yousking: 自住房的，那個自住稅率到底能幹嘛...繳個管理費都唉唉 11/14 16:33
→ yousking: 叫了 11/14 16:33
推 KrisNYC: 台灣的發展阿 台北到新竹 中間桃園 這一條是主動脈啦 11/14 16:33
→ KrisNYC: 第一間 買在這一條主動脈上 靠近北市 機場 園區 與國道 11/14 16:34
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 11/14 16:34
→ KrisNYC: 基本上都死不了 安心的挑吧 11/14 16:34
→ ktoaoeex: 買不起的一樣買不起啦 就算買得起也不敢出手 11/14 16:36
推 eulbos: 那南科到高雄台積這條是啥? 靜脈曲張嗎 11/14 16:38
推 KrisNYC: 就大腿那條動脈阿 炸了也是死 但嚴重性次一級這樣 11/14 16:41
推 Chricey: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 11/14 16:41
推 yousking: 我不好為人師啦！但還是推文提個醒。能接受就能，不能 11/14 16:48
→ yousking: 接受我也不反駁，不要過度樂觀看待明年景氣，不管是台灣 11/14 16:48
→ yousking: 已公布的信號燈，或是高科技AI。歐洲製造業也在衰退， 11/14 16:48
→ yousking: 有興趣可以估狗 11/14 16:48
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 11/14 16:48
→ yousking: 我可能看錯總經方向，但明年真的不容太樂觀XD 11/14 16:49
推 KrisNYC: 川皇當選了 他有照著降息問題應該不大 11/14 16:56
→ KrisNYC: 不過這真的就是只能猜 我要知道我早就趕第一人發50萬 11/14 16:56
噓 jce: 房價腰斬不是手上資產增加，一樣搶不贏別人，一樣要追價買。 11/14 16:59
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/14 16:59
→ hhjjhhgg: 跌3成就撿爛了 你還沒看懂 買房的人 錢是源源不絕的 11/14 17:13
噓 SouthEast62: 跌三成就撿爛的人，也不會是這群哀哀叫希望房價跌 11/14 17:15
→ SouthEast62: 他們才買得起的人，而是更有錢可以用現金掃貨的高 11/14 17:15
→ SouthEast62: 資產族，所以關居住正義屁事？越跌反而越不正義、 11/14 17:15
推 Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 11/14 17:15
→ SouthEast62: 越貧富懸殊啦 11/14 17:15
→ mayko: 腰斬的氛圍是..不敢買或是應該還會再下跌,等三折這樣 11/14 17:16
推 yousking: 發五十萬那個視頻我有看...紙袋還掉地上XDDD 11/14 17:26
推 KrisNYC: 風吹走 笑死 11/14 17:28
推 Chricey: 5樓關節跟Ｘ一樣 11/14 17:28
推 KrisNYC: 來了 新聞開始發租賃薯條三土匪了 11/14 17:31
→ KrisNYC: 下一步那些地產之外的融資 我實在不知道要怎麼處理就是了 11/14 17:31
→ KrisNYC: 地產你可以讓銀行挑客人 升利率 租賃原融這些風險就高 11/14 17:32
→ KrisNYC: 所以利率很高 你去釘他們要怎麼處理 一時真的想不到 11/14 17:33
推 Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 11/14 17:33
推 funguy0202: 買不起的還是會嘴啦 永遠檢討別人 11/14 17:53
噓 deepdish: 為什麼要買得起？ 11/14 18:21
→ aoiaoi: 今天買 明天賠 到時候就是 我OK 你先買 11/14 20:06
推 JKjohnwick: 豪宅線以上很難賺 11/14 21:40
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 11/14 21:40
→ Tatsuya72: 你自己搜尋一下五年前的房版是不是人人都喊便宜買得起 11/14 22:37
→ loopdiuretic: 買不起的還是不會買 11/15 00:05
推 imqt: 腰斬刁民就會買兩間 11/15 10:02