最近買了房,差不多要去找徵信鑑價了 本身身分是公務員+首購和單身 臺銀和中信有推公教築巢優利貸款，目前2.185% 最多可以貸到八五成，為期30年(中信可以到35年) https://cln.bot.com.tw/fco/fco01001/010 此外 臺銀還有新青安貸款利率更低但優惠利率期限只到2026年7月31日 想問： 1.這兩家銀行包含新青安都有寬限期最長五年 要必要使用嗎? 銀行寬限期使用下去，前幾年的還款壓力少很多 但相對來講 要還給銀行的本金加利息總數和時間也都會增加和延長 目前存款很足夠，但不太想這麼快將借的錢歸還給銀行 但時間拖太長要多還給銀行的利息會增加很多 所以很猶豫到底要不要使用銀行的寬限期來延遲還款 2.另外最近新聞媒體一直狂報，各家銀行水位資金已滿 要申請房屋貸款需要排隊等很久 請問這對首購族會有影響嗎，首購公教可否享有優先權 較不受銀行資金不足情況的原因影響? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.69.216.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729568367.A.921.html