最近看上一個40年的老公寓 國泰格局，前後採光好又通風 室內26坪開價1280萬，單價49萬 但調查附近周圍實價登錄行情，均價約在35萬上下 於是我跟房仲透露打算用37萬左右的單價，也就是980萬嘗試斡旋 結果接觸的兩間房仲都說這樣的價格根本不可能斡旋 其中一個房仲直接跟我說起碼要出1100，他才願意去「努力」看看 還一直跟我說屋主其實很想賣，只要出價不要太誇張，一定可以成交 可問題是1280的開價，扣除房仲所謂的加價，我評估底價約在1152上下 考量實價登錄我不覺得我開的價格很芭樂 況且若依照房仲所說要1100萬才願意收斡旋，那根本就沒有議價空間了 我甚至跟房仲說如果您願意幫我努力協調看看，我這個價格不包含房仲服務費，絕對會另 外算給您 即使是這樣，兩間房仲仍然不願意收斡旋 請教各位，如果遇到這個情況，除了放棄以外，沒別的辦法了嗎？ 依照實價登錄為依據 出價到底是否能行啊？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.111.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729522620.A.3CF.html