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作者kiyoshi520 (大叔)
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標題Re: [心得] 打房有那麼難嗎？
時間Sun Oct 20 21:11:10 2024
在新青安之前，房價早就是這個樣子了。 https://imgur.com/5JNIMcn 水老早就淹進來了，新青安只是幫倒忙的最後一根稻草。 新青安也是因為之前房價太高，政府才又用信用擴張的方式解決首購問題。 很多問題是結構性的，例如持有成本過低以及央行刻意維持低利率的政策， 很多因素造成了台灣房價過高，你取消新青安並不會改變這些東西。 ※ 引述《elfish123 (IOTA)》之銘言： : 幹0糧 : 說多少次 : 廢掉新青安問題就結束了 : 這感覺原本要解決一個問題 : 製造更多問題出來 : 現在就是政府全員下海為錯誤政策掩護 : 就說智障政策果然是最鳥的 : 上一個用無下限術式的已經腰斬了 : 確定不廢除新青安？？？？ : 人人有房跟班班有冷氣一樣就是智障民粹政策 : 為什麼一定要有房 : 有房就一定可以解決生殖焦慮？？？ : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9080. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.84.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729429872.A.36F.html ※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.84.142 臺灣), 10/20/2024 21:11:49
推 liga504123: 這篇太深奧魯套看不懂 10/20 21:12
→ PTTMAXQQ: 你如果這麼厲害那今年台股 10/20 21:22
→ PTTMAXQQ: 從1萬7漲到2萬4應該早就賺翻了 10/20 21:22
→ PTTMAXQQ: 還需要在這裡大放厥詞的說去年底早該跌？ 10/20 21:22
→ PTTMAXQQ: 去年底買成屋的今天帳上看還是漲的居多， 10/20 21:22
推 Kroner: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 10/20 21:22
→ PTTMAXQQ: 看錯就乖一點，認錯不難，我就常對我老婆認錯， 10/20 21:22
大哥，我這篇沒講會跌啊。 而且我之前也講了，目前就量縮盤整、接下來會有些修正但不致於會崩。
→ testPtt: 銀行如果按照政府公告價值放款就不會有這些問題了 10/20 21:22
這會死一片... ※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.84.142 臺灣), 10/20/2024 21:25:22
→ AlarmAlarm: 源頭就是囤房族無限寬限 掛4買房 賊先喊抓賊 怪新 10/20 21:23
→ AlarmAlarm: 青安 新青安佔總貸款不到10趴 首購不能轉租就是自住 10/20 21:23
推 Chricey: 求推薦UC2，樓下請提供三家 10/20 21:23
→ AlarmAlarm: 還可以這樣黑 10/20 21:23
推 twic: 新青安只是加快股市獲利了結買房的過程 10/20 21:40
推 ttyy: 認同取消新青安不會改變結果，但房價是否過高這件事情有爭 10/20 21:45
→ ttyy: 議可以被討論 10/20 21:45
推 Chricey: 求推薦UC2，樓下請提供三家 10/20 21:45
推 ttyy: 台灣人不願意放棄「住在市中心」的生活模式而只把眼光只放 10/20 21:48
→ ttyy: 在市中心極蛋黃的區域也是認為房價過高的一個因素 10/20 21:48
推 ttyy: 外溢後通勤上班已是不可逆的未來發展，這幾年政府積極發展 10/20 21:53
→ ttyy: 大眾運輸建設是有明明顯感受的 10/20 21:53
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/20 21:53
蛋黃或蛋白我不敢講，但草漯賣到三十幾萬我真的不覺得那個價格合理。
→ minda723: 台灣人哪個不願意住蛋殼區?都從雙北往林口桃園搬了 10/20 21:54
→ minda723: 鄉下就要有鄉下的樣子,偏偏房蟲連鄉下都要炒,搞得台灣人 10/20 21:55
→ minda723: 硬是得揹千萬房貸 10/20 21:55
我也覺得，這些應該是這波修正會現原形的地方。
推 ttyy: 前幾篇嘴青埔嘴成這樣問台灣哪個不願意住蛋殼區XD台中梧棲 10/20 21:57
推 Chricey: 關節痛就老人病 10/20 21:57
→ ttyy: 是很受待見是不是？一坪30萬都被嫌棄到不行。願意住的就直 10/20 21:57
→ ttyy: 接買了，你去問那些整天靠邀貴的要不要住蛋殼一定又瞎逼逼 10/20 21:57
→ ttyy: 一堆 10/20 21:57
→ ttyy: 從沒感受到鄉下有在炒什麼，順應這物價、通膨和需求走而已 10/20 21:59
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/20 21:59
青埔是真的有建設我不敢嘴，但草漯這種的我就很不以為然了。 ※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.84.142 臺灣), 10/20/2024 22:03:47
推 wu7477: 現在蛋毛價格已經追上蛋白，把未來發展便利本夢比加在房 10/20 22:01
→ wu7477: 價內，行銷就是說好故事，用美好未來的憧來加值。 10/20 22:01
推 ttyy: 追上幹嘛不買蛋白就好，這是個自由市場，能被消費者接受就 10/20 22:03
→ ttyy: 是有其原因 10/20 22:03
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 10/20 22:03
→ minda723: 簡單講就是房蟲炒的阿 如果是純剛需自住需求當然沒話講 10/20 22:06
推 yiliang1107: 推 10/20 22:07
→ minda723: 蛋毛炒到蛋白價,蛋白炒到蛋黃價,整個台灣都在炒是要搬哪 10/20 22:07
推 ttyy: 草漯便宜啊 10/20 22:12
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 10/20 22:12
→ ttyy: 草漯單價是不是整個桃園區相對非常低價的區域？如果這題答 10/20 22:13
→ ttyy: 案是是，那沒什麼好不懂的 10/20 22:13
→ ttyy: 30就是反應建築成本，但這說法不信就是不信 10/20 22:14
推 twic: 現在不只是蛋白殼問題了 一堆人是非台北不可 10/20 22:34
推 Kroner: 求推薦UC2，樓下請提供三家 10/20 22:34
→ twic: 什麼台中高雄 桃園中壢 都被當垃圾 10/20 22:35
→ twic: 觀念都是首都送分題 就一直擠 都想上車 10/20 22:35
→ twic: 新北擠不進去就慢慢往外看 能擠多少就擠 10/20 22:36
→ minda723: 根本沒有非台北不可,淡海、林口、青埔不都年輕人居多? 10/20 22:37
推 Chricey: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 10/20 22:37
→ twic: 那些地方不就非台北不可的次次等選擇 10/20 22:40
→ minda723: 拿淡海跟台北比?不然你是要年輕人買哪才不算想住台北? 10/20 22:43
→ minda723: 會住到淡海的就是沒錢,淡海機能與交通比林口青埔還差 10/20 22:43
→ minda723: 這樣都被說成次次選擇,是要住到山上去嗎XD 10/20 22:44
推 Kroner: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 10/20 22:44