推 jinso7410: 不就萬華 10/20 17:31
→ toto123: 只要捷運路線在 公司總部在 就不會 10/20 17:32
→ toto123: 台北市 現在就是等都市更新 。 10/20 17:32
→ fo11ow: 先定義萬華化 雙子星蓋好 北萬華會不一樣 10/20 17:32
※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 10/20/2024 17:33:03
→ toto123: 萬華現在新房子 我看591 幾乎都要100萬以上了 10/20 17:33
→ toto123: 以前還有6字頭 你說有多便宜 買得起再說 10/20 17:33
→ poz93: 大安森林公園不是沒新房 是新房直接被秒殺 10/20 17:39
推 blargelp: 原本會是大同區 萬華下趨勢明顯。但現在多了雙子星不好 10/20 17:39
→ blargelp: 說 10/20 17:39
推 coldspring: 萬華化是遊民決定的，遊民群聚才是重點 10/20 17:42
推 zaqimon: 說不定萬華50年後變成信義計畫區 10/20 17:43
→ toto123: 西區的人口數 跟交通 其實老實說 比東區還方便 欠都更而 10/20 17:44
推 kmtkmtkmt: 想太多 大安區房子是秒殺 10/20 17:44
→ toto123: 而已。台北市每一區 強弱根本差異沒那麼大都有優點 10/20 17:44
→ kmtkmtkmt: 大安區方便到不行 又有台大 有錢人只怕買不到而已 10/20 17:45
→ kmtkmtkmt: 不怕貴 10/20 17:45
噓 nthomas: 想太多 每個都超有錢 10/20 17:54
推 rmna: 萬華的問題最好是有個雙子星就能解決的.. 10/20 17:55
噓 ijk1: 文山啦 10/20 17:56
推 peanuts24: 安森？安森很大你是指哪邊？東邊有信義聯勤，西邊有女 10/20 18:04
→ peanuts24: 神一條街，南邊有正上升的升學國中龍門，北邊我不知道 10/20 18:04
→ peanuts24: ，但就一個信義路加大安區，單價就破一百萬了 10/20 18:04
推 prostar: 老人有的是錢啊 10/20 18:14
噓 g9xuggf: 公館有台大耶 怎麼會都老人 10/20 18:18
推 planta: 康青龍表示？？你要確耶？？！ 10/20 18:22
推 Bennyhome: 公館商圈真的蠻慘的，街邊也會看到遊民 10/20 18:22
→ SkyShih: 龍山寺週圍廣州街還有大同區寧夏路 10/20 18:25
推 vict1: 公館商圈根本沒人逛了 少子化跟商圈移轉有感 a7商圈人多很 10/20 18:27
→ vict1: 多 10/20 18:27
噓 askey: 公館比A7是反串吧 10/20 18:32
→ toto123: 現在平民消費 都轉移到 西門町了 10/20 18:35
→ toto123: 東區很多店 生意都倒了 有錢人還是少數 10/20 18:36
→ toto123: 北部的士林夜市 也很蕭條 10/20 18:36
→ toto123: 消費人潮 幾乎都是在中山區~西門町這個區塊 10/20 18:36
→ toto123: 貴婦百貨的受眾太少 現在百貨公司都要靠自助餐吸引人 10/20 18:36
噓 kensmile: 安森本來就很多老人在運動 10/20 18:39
→ kensmile: 這不是常識嗎 10/20 18:39
→ kensmile: 那個公園沒老人 10/20 18:39
→ kensmile: 國館早上更多，沒下雨，我常去 10/20 18:40
推 kobebryent: 原po真的很想買大安區，要多努力賺錢，加油 10/20 18:40
→ kensmile: 大驚小怪 10/20 18:40
→ kensmile: 安森哪有可能沒落，便宜麻煩私信 10/20 18:41
→ kensmile: 你知道安森附近，不是附中學區，小坪數賣到天價 10/20 18:42
→ kensmile: 信義斐麗，竟然成交快160 10/20 18:42
噓 kensmile: 搬離台北，就會想念台北的好 10/20 18:44
→ kensmile: 這是很多二代，三代的心聲 10/20 18:44
→ kensmile: 有錢又回台北 10/20 18:44
→ kensmile: 你住敦化南路的鄰居，跟重劃區的鄰居，等級就是有差 10/20 18:46
→ kensmile: 老人多，代表友善環境，出來走動安全 10/20 18:48
→ kensmile: 東京也是老人多 10/20 18:48
→ toto123: 不看錢，誰不想待台北市 10/20 18:54
→ toto123: 現實就是很多台北市的後代 買不起當地新房 滾新北一環了 10/20 18:54
→ toto123: 台北市的新房子 CP質太低 去新北買新的自己住 小孩放夫母 10/20 18:55
→ kensmile: 忠孝東路三段，四段，人行道改善 10/20 18:55
→ kensmile: 整體環境又提升了 10/20 18:55
→ toto123: 親 老家 上學還是在台北市 10/20 18:55
→ kensmile: 東區商圈復甦中 10/20 18:55
→ kensmile: 路邊閒置店面少很多 10/20 18:56
→ kensmile: 老商圈重新復活，台北很容易 10/20 18:56
→ kensmile: 先天人行道環境就是好 10/20 18:56
→ kensmile: 加上捷運，重啟商機不難 10/20 18:57
→ kensmile: 你認為商圈要死了，但又活過來 10/20 18:57
→ khwz: 大安森林公園 麗水街 青田街 根本神級居住環境，哪來萬華化 10/20 18:58
→ kensmile: 這就是蛋黃區的特性 10/20 18:58
→ kensmile: 甚麼叫蛋黃區，就是不敗 10/20 18:59
→ kensmile: 還不懂嗎 10/20 18:59
→ kensmile: 公館要活過來，就是步行環境，重新整頓 10/20 19:01
→ kensmile: 水源市場周邊亂糟糟 10/20 19:02
→ kensmile: 機車停放整頓 10/20 19:02
→ kensmile: 騎樓整平 10/20 19:05
推 rmna: 公館沒落是沒落，要變成萬華也不容易 10/20 19:05
推 smallkop: 士林，一堆窮人 10/20 19:05
→ kensmile: 其實假日人潮還在 10/20 19:05
→ kensmile: 就是環境變得阿雜，可惜 10/20 19:06
噓 blue09: 急了 10/20 19:07
→ kensmile: 羅斯福路1到4段，人行環境可以改造 10/20 19:10
→ kensmile: 參考忠孝東路三段的規劃 10/20 19:10
→ kensmile: 台北市中心完整的人行道，不好好利用，可惜 10/20 19:12
→ kensmile: 萬隆到景美這段，弄得不錯 10/20 19:14
噓 SkyShih: 72F傻傻的，蔣家後代都住士林，郝龍斌郝伯伯都是住士林， 10/20 19:30
→ SkyShih: 隱於市的大多在士林官邸中山北路附近，更不用說天母及仰 10/20 19:30
→ SkyShih: 德大道 10/20 19:30
→ benny1990615: 公館有台大，學區又強，新建案165+ 10/20 19:30
→ SkyShih: 屁孩以社子看士林真的以管窺天 10/20 19:31
噓 bms: 呵呵 竟然戰到安森附近 厲害喔 10/20 19:32
→ bms: 公館商圈沒落 房價反而會上漲 因為環境變乾淨整潔 10/20 19:33
→ bms: 了好嗎 10/20 19:33
推 silentsand: 這文要先定義萬華化,萬華化是指西區門戶,F4,萬大線嗎 10/20 19:36
推 silentsand: 北萬華很像東京2000年的特例容積適用區,大丸有地區 10/20 19:42
→ silentsand: 有郵局F4像東京中央郵局更新成JP Tower,有中華路燈會 10/20 19:43
→ kensmile: 有時開車經過北車，雙子星鋼構又上了 10/20 19:45
→ silentsand: 像丸之內仲通,有雙子星像是My Plaza和Brick Square三 10/20 19:46
→ kensmile: 這兩棟棟距夠，前面又有大廣場 10/20 19:46
→ kensmile: 蓋起來一定很壯觀 10/20 19:46
→ kensmile: D1，360米高，C1，280米高 10/20 19:47
噓 nthomas: 師大夜市沒落 房價有跌嗎？我看可能還漲更多 10/20 19:47
→ silentsand: 菱1號,丸之內大樓,新丸之內大樓,三菱UFJ銀行總部,東京 10/20 19:48
→ silentsand: 車站飯店,北萬華在我看來如果用萬華化定義,應該是都市 10/20 19:49
→ silentsand: 更新,多元華化的商務中心及交通重鎮 10/20 19:50
→ silentsand: 多元化 10/20 19:50
→ silentsand: 大安森林公園不會落寞的他就像中央公園在曼哈頓的地位 10/20 19:51
→ silentsand: 說大安森林公園萬華化,你要先分析大安森林公園的地位 10/20 19:52
→ silentsand: 然後定義萬華化,如此你才能開始論述你的論點,還有,大 10/20 19:53
→ silentsand: 安森林公園裡面就有一個路易莎,叫Metro coffee,號稱北 10/20 19:54
推 BryantKobe: 這版真的很多魯蛇買不起台北在唱衰的耶 再怎麼唱衰也 10/20 19:55
→ BryantKobe: 不可能一坪50萬給你撿到的吧 10/20 19:55
噓 askey: 公館快點沒落，璞真宇見100收 10/20 19:57
→ silentsand: 捷聯名最美路易莎,要吃漢堡有JB,吐司利亞,真的要吃連 10/20 19:57
→ silentsand: 鎖漢堡有摩斯漢堡就在黑人他家對面,要說沒有在地年輕 10/20 19:58
→ silentsand: 人,倒是真的比較少,安森的在地年輕人很多都是家裡有錢 10/20 19:58
→ silentsand: 這裡一堆有錢人來置產,一堆家長來買學區房,怎麼沒落? 10/20 20:00
→ silentsand: 安森倒是常遇到蔣家後代,市長他媽媽常帶著孫子到安森 10/20 20:01
→ silentsand: 至於他到底是不是經國先生後代我就不知道了 10/20 20:03
推 silentsand: 大安森林公園就像東京文京區有東京大學,六義園,小石川 10/20 20:11
→ silentsand: 後樂園,東京大學植物園,是個有學區的藝文區域 10/20 20:12
噓 stanley79429: 崇仁花園也要70幾萬耶 10/20 20:46
推 a47929: 東區算是轉型成餐飲和夜生活為主，逛街的店變比較少或轉 10/20 21:14
→ a47929: 往後面巷子 10/20 21:14
→ orz811017: 老人反而更願意花錢 沒看到現在佔據咖啡廳的是誰 10/20 21:16
推 revorea: 萬華就是台北的流星街… 10/20 21:25
推 beanartist: 整天在那邊想都更根本沒用，誰買得起，又把整體價錢 10/20 21:33
→ beanartist: 推上去。學日本把建築立面定期更新，窄巷禁止行車， 10/20 21:33
→ beanartist: 行人道拓寬，最多台灣加上老屋加固…比那沒用的百年 10/20 21:33
→ beanartist: 才能都更完的幻夢強多了，一套下來按北市的條件怎麼 10/20 21:33
→ beanartist: 可能不活化 10/20 21:33
→ silentsand: 這個流星街有點貴 10/20 21:59
推 mitic1029: 笑了只要有捷運經過，在差也是跟台北裡面比而已 10/20 22:00
推 goodboy98: 萬華的好 司機勞工都知道 10/20 22:53
推 ColdM: 吳興街巷底那一區比較像流星街吧XD 10/20 23:02
推 eddie0729: 要萬華化首先條件就是那區的住戶要夠沒錢 除了萬華應 10/20 23:12
→ eddie0729: 該再來就是大同吧 10/20 23:12