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你知道嗎房地產最底層的投資者就是像你這種 因為你用現在的條件去判斷未來 房地產一直都是預判未來來賺錢 現在二房五成正是開始大舉買進的好時機 房產基本盤整不會大跌 市場好好挑被卡到的或是恐慌屋主 有機會買到超級便宜價格 二房五成是暫時的 等一到三年後一定會解開 到時候可轉貸可現值評定甚至曾貸超過買價 人生財富自由的時候是在下跌時候努力買進 上漲時候尻出去 只看一些眼前條件明顯就是跟風仔 可以說是毫無判斷力 ※ 引述《valkyrie (1234)》之銘言: : 我是指第二間以上的投資房 : 只能貸五成無寬限 利率2.5以上甚至3% : 新屋想出租 還得先花錢裝潢 買家具家電 : 租金根本也不夠房貸 還得處理租客各種問題 : 還要每年折舊 繳房屋稅 地價稅 管理費 公共電費跟超高利息 : 想賣掉還得繳大筆手續費 房地合一 仲介費 : 這樣是要怎麼賺? : 有些人是夫妻各買一間或是用人頭買 : 可是整體房市就已經人走茶涼 : 沒熱度要怎麼漲? : 而且接下來也不知道還有沒有打房新招 : 這樣還有投資價值嗎? : 本人上個月初才在股板發文 分析中信中國高股息優於20年美債etf : https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1725641925.A.2A9.html : 各位可以查詢後續兩者的走勢 就知道本人的眼光判斷力如何 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.177.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728987636.A.317.html
dans: 推,真的厲害 10/15 18:21
yousking: 會不會七天後找你託夢? 10/15 18:21
dans: 名言金句:下跌時候努力買進、上漲時候尻出去 10/15 18:21
dans: 人要成功就憑一股氣勢,可以沒錢,不能沒膽 10/15 18:22
yousking: 綠買紅賣,投資好簡單 10/15 18:22
Kroner: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 10/15 18:22
twin2: 不會大跌但是可以買到超便宜價格?可以不要自打嘴巴嗎,買 10/15 18:23
twin2: 到超便宜價格就代表該區域大跌了 10/15 18:23
dans: 買貴賣更貴,投資很好賺 10/15 18:23
wang56: 等金龍認錯解開限制再進場不就好,目前第二戶資金拿去炒 10/15 18:24
Kroner: 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 10/15 18:24
wang56: 股那麼好賺幹嘛跑去套在房市?滾一圈再回房市 10/15 18:24
wang56: 第二戶投報率那麼慘,限制還一堆,當投資客很笨? 10/15 18:24
lovebridget: 問題現況是 價錢數字沒跌 貸款條件差 最爛那種 10/15 18:27
twin2: 金龍不會認錯,但清德宗下次選舉應該會出台新政策救房市, 10/15 18:28
Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 10/15 18:28
twin2: 可能真青安之類的,到時候靠政策福利跟這一波跌幅價差吃滿 10/15 18:28
twin2: 絕對比現在買爽多了 10/15 18:28
wang56: 類似去年,房價被打死冷盤後,政府緊急推新青安這種護房政 10/15 18:29
wang56: 策,才是進場點 10/15 18:29
Kroner: 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 10/15 18:29
jacid: 房價還沒甜甜價,這一年買穩套~ 10/15 18:30
wang56: 政策沒改這種爛投報率,投資客又不是笨蛋,錢拿去別的地 10/15 18:31
wang56: 方滾,何必一定要買房?投資客退出,自住客撐不起房市建 10/15 18:31
wang56: 商就倒大楣了 10/15 18:31
Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 10/15 18:31
ttyy: 房子一大優勢就是槓桿,光減少槓桿他的投資價值就急速下降了 10/15 18:33
wang56: 去年以前的投資客,吃到漲幅只是把錢滾去別的地方,跟本 10/15 18:40
wang56: 不怕,可憐的是今年進場的投機客 10/15 18:40
wang56: 房價不跌但肯定冷盤,剩自住客玩高房價,建商能撐多久? 10/15 18:42
Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 10/15 18:42
Taiwanwolf: 莫忘新板 10/15 18:48
zebra79979: 能現金買房再說,現在貸款很難 10/15 18:49
Taiwanwolf: 當年可是70->35腰斬 10/15 18:50
wang56: 房地產只要不漲,一堆建商和傳統產業營收肯定會大幅下降, 10/15 18:54
Kroner: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 10/15 18:54
wang56: 有本事就不要放寬,繼續打,打死這些建商和傳產工作,爽 10/15 18:54
chimouse: 政府硬不過1年 不然到時選舉沒經費怎辦 10/15 23:23
chimouse: 乾爹乾媽都轉挺藍了 10/15 23:24
planta: 真的大家都在恐懼的時候,就你最貪婪!!!我ok,你先買! 10/16 00:09
Chricey: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 10/16 00:09