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作者tony08251 (JTCHEN)
看板home-sale
標題[賣/新北/三重] 新濠漾二期 預售轉約
時間Tue Oct 15 15:52:45 2024
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 新北市三重區 頂文路1-1號 房屋屋齡： 0 年 （預售轉約） 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在　14樓/共 25樓 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀：　32.10 坪（含車位） (應為以下四項數值之和) 主建物　：　13.18 坪 (應填室內坪數) 附屬建物：　1.04 坪 (應填陽台、露台等坪數) 共同使用：　7.64 坪 (應填公共設施坪數) 車位　　：　10.24 坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) 建物權狀是否包含車位坪數：是 (選是或否) 土地權狀： 4.83 坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由) 格局　　： 2房 2廳 1衛 1陽台 (填整數) 開價　　：　1810 萬元 (填整數，應填總價) 停車位　： 坡道平面 B5 (擇一) 交通　　： 頂文路、疏洪西路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名) 本物件附近地址實價登錄 ： (依開頭說明文字查詢之) https://i.imgur.com/mj5GIbd.jpeg
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項) https://i.imgur.com/n4FRaTp.jpeg
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之， 查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。 照片連結： (僅得有本物件之截圖) 下面是更動後的CAD圖 主要是取消隔間&取消一扇門, 讓上方牆面比較可以完整運用 https://i.imgur.com/n1QMIXB.png
建商原本的格局可以參考下方CAD （只有找到對面戶型的，方向會是顛倒） https://i.imgur.com/Lv541YD.jpg
其他介紹： 因爲預計換工作到新竹，所以出售 目前蓋到1樓，預計2026年底完工 聯絡資訊：站內信陳先生 [1;30m(擇一以上，並得加上通訊軟體ID) 聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式， 違者處水桶十四日並刪除文章。 銷售來源：屋主本人 更新 ----- 這兩年薪資有超出原本規劃，所以除了需要換地方以外，也想換大間一點 所以需要平轉的鄉民朋友就比較不好意思 當初跟另一半有討論客變，格局有稍微變動，更動後的CAD圖更新在上面 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728978767.A.AFB.html
→ toto123: 也太慘10/15 15:57
推 javabird: 小賺一百多萬，扣掉稅還是小賺10/15 16:10
推 loloool: 權狀32坪室內只有13坪這是正常的嗎?10/15 16:12
拍謝 我沒有標註清楚，是含車位的坪數
推 kiii210: 權狀32含車位吧10/15 16:12
推 kadolong: 還想賺啊XD10/15 16:13
推 Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 10/15 16:13
推 slluu2: 有沒有面大都會公園10/15 16:15
推 wawawakou: 哦不，要被板主刪文了。10/15 16:29
推 clecer: 還想賺錢，會不會太有信心10/15 16:32
噓 Jess12: 每個都小賺一點，那到底誰在虧錢啊？10/15 16:33
推 Chricey: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 10/15 16:33
→ t5957810: 扣掉車位210萬,每坪73萬以這個地點來說還是太高了10/15 16:38
→ EvilJustice: 73買右岸吧10/15 16:39
→ toto123: 右岸買不到吧10/15 16:40
→ toto123: 右岸南至少都要75 是至少喔 有捷運站 一定85起跳 10/15 16:41
推 Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 10/15 16:41
→ toto123: 右岸有捷運站其實沒有什麼小坪數 很少 10/15 16:41
推 ZMTL: 73右北有，能不能接受那個距離見仁見智 10/15 16:41
→ ZMTL: 公園yo-yo 66大概還在68-72，但就茂德，好一點的捷洋75+ 10/15 16:42
→ toto123: 公園YOYO 那個沒有捷運站 太遠了 10/15 16:43
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 10/15 16:43
推 EvilJustice: river park 兩房現在大概多少 10/15 16:43
→ toto123: 三重站一公里多耶 他這個新豪樣過程光橋就到三重站了 10/15 16:44
推 a5292710: 很好奇格局圖 10/15 16:46
→ tctv2002: 那個地點 不如買頭前重劃區 離捷運 跟快速道路還比較近 10/15 16:49
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 10/15 16:49
→ tctv2002: 機能也比較完善 10/15 16:49
推 travis710: 這價格，屋主應該是急了哈哈。沒錢繳工程款或小白投資 10/15 16:53
→ travis710: 客，一定很有時間壓力 10/15 16:53
推 a127325703: 很難說欸 等他完工 都廳也差不多了 到時候一堆人 10/15 16:57
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 10/15 16:57
推 nottell: 急了 10/15 17:02
推 askey: 你就開太低才被説急，建議開2500萬 10/15 17:05
→ jovi8401: 確實 10/15 17:17
推 dracula83183: B5停車位，繞到暈車了吧 10/15 17:18
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 10/15 17:18
推 travis710: 小白投資客還自售，猜最後直接平轉1843 XD 10/15 17:18
→ travis710: 更正 1642* 10/15 17:18
推 paracase: 預售不是不能轉了? 10/15 17:20
噓 kimi9453: 樓上你還是定存etf 就好 10/15 17:28
推 Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 10/15 17:28
推 sdfg014025xx: 73右岸你只能買右北 這個是過辰光橋就有捷運 10/15 17:28
推 Harlequin727: 說平轉的是不是不知道那區都賣到多少了… 10/15 17:37
推 cphe: 要投資就不該選B5，才差沒多少至少選B3吧 10/15 17:43
當初是真的缺這幾10萬啊ORZ
→ cphe: 不過這個2022買的可以轉約嗎 10/15 17:45
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 10/15 17:45
→ cphe: 喔 沒事 112.07之後才不行 10/15 17:46
推 NotGiveUp: 一坪73萬應該有更多好選擇 10/15 18:15
推 pptsuck: 房市真的慘 一堆平轉單 10/15 18:19
→ twin2: 接平轉單幹嘛，之後直接低價買新成屋，說不定連裝潢都幫你 10/15 18:25
推 Kroner: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 10/15 18:25
→ twin2: 搞好了 10/15 18:25
→ MOMO0478: 每個要賣房的 都說換工作 或者出國 10/15 18:26
推 QuantumHsia: 加油喔 10/15 18:29
推 MinJun5566: 賺爛了 10/15 18:58
推 Chricey: 5樓關節跟Ｘ一樣 10/15 18:58
噓 john5601: 盤子才買 主建才這樣是狗窩嗎 10/15 19:16
推 NotGiveUp: 車位10坪，主建物13坪… 10/15 19:17
推 fafcfh: 賣太便宜了你，這案至少值兩千萬 10/15 19:24
※ 編輯: tony08251 (49.216.21.14 臺灣), 10/15/2024 19:53:34 ※ 編輯: tony08251 (49.216.21.14 臺灣), 10/15/2024 19:55:15 ※ 編輯: tony08251 (49.216.21.14 臺灣), 10/15/2024 19:56:22
噓 PKPKOUT: 客變得超傻 沙發不好放鞋櫃不好擺 10/15 20:08
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/15 20:08建商原本的格局就沒有額外留鞋櫃，不太清楚沙發是哪邊不好放0.0 ※ 編輯: tony08251 (49.216.21.14 臺灣), 10/15/2024 20:29:49
推 jessicaabc98: 撐住rrr 10/15 21:24
推 jessicaabc98: 換工作到新竹？留住投資r 說不定變三千萬丫 10/15 21:35
推 ichiro322: 可惜B5不然可以賣更好的價格，B5會繞到懷疑人生 10/15 22:16
推 ven456: 我從三重站走到左岸過一次 放棄 左岸還是開車吧.... 10/15 22:30
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 10/15 22:30
推 bboy81905: 二期車位只有B4吧？ 10/15 23:20
→ bboy81905: 我也是買三重，最近也是跟屋主一樣要到新竹上班 10/15 23:20
推 bboy81905: 二期車位只有B4吧？ 10/15 23:22
→ bboy81905: 我也是買三重，最近也是跟屋主一樣要到新竹上班 10/15 23:22
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 10/15 23:22
推 bboy81905: 但真的蠻不喜歡新竹，沒捷運沒交通，現在新竹房價真的 10/15 23:25
→ bboy81905: 盤，我先試著通勤吧 10/15 23:25
→ unovanny: 好便宜喔 10/16 00:24
推 MissU: 現在誰在慌？ 10/16 01:24
推 Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 10/16 01:24
噓 bruce78131: 砍半我都覺的高 10/16 02:13
→ mm5566t: 蠻便宜 試試看3000賣 10/16 02:33
推 shark112018: 這價格算便宜，附近預售基本上都賣到8字頭了 10/16 06:55
噓 hwei9582905: 乖乖吞了吧，沒砍半沒人想接 10/16 10:20
推 Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 10/16 10:20
推 ZMTL: 《私人信箱》有新進信件還沒看 10/16 10:59