看板 home-sale
我覺得討論房價不討論持有稅和利率沒有意義 現在美國升息循環,利率有點極端 我們用疫情前數據 房貸利率是4% 台灣是2% 並且歐美平均持有稅高出0.8% 貸款天期假設為30年 試算總居住成本 差不多在美國貸款1200萬 跟台灣貸款1800萬 每個月付的錢(+利率&持有稅)是一樣的 考量低薪 台灣還是比美國人負擔重 畢竟美國也不是都加州德州 只是不知道有沒有這種數據 應該可以客觀的反映台灣房價負擔率 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.113.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728973227.A.165.html
toto123: 說真的離開台北市 跟 新北一環就好 10/15 14:25
toto123: 其他地方的中古屋 其實很便宜 10/15 14:25
paunch: 可以確定的是台灣租房成本遠低於美國,所以租房子最佳解 10/15 14:25
toto123: 持有成本低 會反映到租金 台灣散戶房東太多 隨便租 10/15 14:26
toto123: 房東都在彼此競爭 10/15 14:26
Chricey: 關節痛按摩有效嗎? 10/15 14:26
jackself: 簡單一句 資本遊戲輸了就該放棄生小孩 10/15 14:45
paunch: 所以懲罰不生才能改善少子化 10/15 14:46
jackself: 有權者的確可以懲罰不生 但現在不生的人太多 懲罰下去 10/15 14:52
jackself: 直接政黨輪替 10/15 14:52
Chricey: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 10/15 14:52
yytseng: 奇怪一堆統計為什麼沒有加入地區人口密度統計... 10/15 14:59
yytseng: 整天國外國外,不知道國外開車到7-11都要十幾分鐘嗎... 10/15 15:00
ayler88: 資本輸家不生 但贏家也不生, 該針對有錢人不生孩大增稅 10/15 15:08
ayler88: 現在資金外逃容易 只能針對不動產下手 10/15 15:09
Chricey: 5樓關節跟X一樣 10/15 15:09
Innofance: 就是要兩黨團結懲罰不生才有機會 10/15 15:12
ayler88: 最簡單方法就是不生孩子就要多當兵 女生也不例外 10/15 15:18
ayler88: 不過當兵都是20歲左右, 現在年輕人也不會這麼早生 10/15 15:19
joanne1988: 生育率低就養不起的結果,當三年兵也養不起啦,還幻想 10/15 18:56
Kroner: 不動對關節最好,拎北都躺著 10/15 18:56
joanne1988: 當兵救生育? 10/15 18:56
joanne1988: 跟去年一堆人幻想龍年救生育率一樣好笑,養不起這些 10/15 18:57
joanne1988: 都空談 10/15 18:57
joanne1988: 現在是連想生小孩或是不排斥生小孩的都養不起了,晚婚 10/15 18:58
Chricey: 5樓關節跟X一樣 10/15 18:58
joanne1988: 晚育好嗎 10/15 18:58