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小弟住在台北市社區,而社區有規劃殘障車位,因為收到資訊很混亂,所以 特別上來詢問前輩: 一派說,殘障車位屬於管委會產權,所以身體不方便的社區人員皆可使用。 問題來了,這意思是只要我有殘障貼紙在車上,我就可以長時間停放,畢竟 產權屬於管委會,算是公設吧。 https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=812&t=6481460 另外一派說,這是住戶產權,但因為法規,所以社區的不方便人士可以使用。 問題來了,這意思是只要我有殘障貼紙在車上,我就可以長時間停放? 那產權所 有人車停哪? 再麻煩各位解答,謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.109.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728921142.A.E7C.html
Yishanhuang: 那是產權所有人的私人車位啊 10/14 23:57
Yishanhuang: 有區分所有人就是約定專用 10/14 23:58
Yishanhuang: 買那格理論上買的人的車會有證 10/15 00:00
Yishanhuang: 除非建商沒賣掉拿來當公設,但是普通大樓相當罕見 10/15 00:00
badfood: 那不是殘障車位 是無障礙車位 任何人都可以停 可以買 10/15 00:17
Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 10/15 00:17
abyssa1: 以上皆是 台灣車位產權不同時代有不同規範 都有可能 10/15 00:26
abyssa1: 你要搞清楚的話 要把產權登記拿出來確認 新的一般是約定 10/15 00:29
abyssa1: 專用 不是公設也不是專有產權 10/15 00:29
abyssa1: 約定專用停車位 係指依民法第799條第3項之規定,將區分 10/15 00:29
Kroner: 剛開始吃UC2,期待 10/15 00:29
abyssa1: 所有權之共有部分,依規約之約 定,約定為特定所有人使 10/15 00:29
abyssa1: 用,即所謂之「共有專用」,例如:在法定停車空 間設專 10/15 00:29
abyssa1: 用停車位。 此專用權,性質上具有排他性,惟係債權上之 10/15 00:29
abyssa1: 權利,並非 物權。 10/15 00:29
Kroner: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 10/15 00:29
abyssa1: 然後規約由區權會決議 或是區權會授權管委會 10/15 00:30
physicsdk: 除非建商當時沒賣被當公設 那就依管委會規定使用 不然 10/15 01:03
physicsdk: 有賣給住戶約定專有就是只有私人車位 只有他能停 實務 10/15 01:03
physicsdk: 上身障車位就算沒證也在買 就算有人檢舉私人建物也不 10/15 01:03
Chricey: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/15 01:03
physicsdk: 能叫吊車進來拖 哪有差? 有的甚至直接請建商交屋前變 10/15 01:03
physicsdk: 更,把標線劃掉變超大普通車位 10/15 01:03
physicsdk: 公共場所保障身障優先使用合理 私人建物要停自己買還 10/15 01:04
physicsdk: 要被同樣法規限制其實蠻無腦的 10/15 01:04
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/15 01:04
badfood: 住宅裡面設置的是無障礙車位 和公共場所的身心障礙車位是 10/15 01:41
badfood: 不一樣的東西 無障礙車位沒有限制要身心障礙者才能使用 10/15 01:41
KingFelix: 先看有沒有賣掉 如果賣掉了那就是私人車位 如果沒賣掉 10/15 10:27
KingFelix: 那就看管委會怎麼應用 10/15 10:27
Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 10/15 10:27
physicsdk: 有什麼不同? 不都是公寓大廈管理條例 每50個車位就必 10/15 11:06
physicsdk: 須包含1個身障車位 這條嗎? 10/15 11:06
badfood: 差別就是無障礙車位 不是 限身心障礙者使用 10/15 11:23
physicsdk: 謝謝 我看到後面大大po的文了 應該是後來有修法 10/15 11:41
Kroner: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 10/15 11:41