[請益] 房屋週轉4會影響二房房貸1嗎

作者HALA0623 ( ωατεγ)

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標題[請益] 房屋週轉4會影響二房房貸1嗎

時間Sun Oct 13 20:12:35 2024

乳體一房不想賣，覺得還有增值空間，也可以貸出週轉，投資各方面很好用，但現在二房要交屋，不知到是否會影響二房的貸款。現在想說要不要清償掉，等二房貸過，一房再來辦週轉，不過清償壓力也很大，還是直接送件拼看看再說呢？年收150，目前一房週轉600，二房預計貸1300，這樣有機會嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.214.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728821557.A.E4D.html

推 blargelp: 一房沒有掛一房貸只有增貸的600是吧10/13 20:14

→ HALA0623: 對喔10/13 20:15

推 dans: 要計算各佔多少收支比，你算完其他人回答才有意義10/13 20:15

→ dans: 說不定你週轉年限20年，也說不定5年，收支比占比會不同10/13 20:16

週轉30年，目前付2年

→ blargelp: 收支比很緊如果兩筆都三十年大概六成。更短的話直接爆10/13 20:18

推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 10/13 20:18

推 mtbb: 這個我也想知道，現在是只要有房還要再購屋貸款，就直接5成10/13 20:19

→ mtbb: ，然後還要旁邊等嗎? 還是直接不給貸?10/13 20:19

※ 編輯: HALA0623 (42.77.214.172 臺灣), 10/13/2024 20:22:50

→ blargelp: 沒啦第一間沒掛一原PO可以到八成但無寬限期。掛四是促 10/13 20:22

→ blargelp: 進股市經濟才不會擋。現在問題是收支比卡太剛好可能要 10/13 20:22

推 Kroner: 關節痛按摩有效嗎？ 10/13 20:22

→ blargelp: 清償一部分 10/13 20:22

推 dans: 30年就不用動吧，倒是再問銀行承辦 10/13 20:26

→ IBIZA: 直接問銀行啦 10/13 20:27

推 mtbb: 謝謝春日大! 10/13 20:33

推 Kroner: 求推薦UC2，樓下請提供三家 10/13 20:33

→ IBIZA: 要貸款你該做的是找一堆銀行把你的條件撒出去 10/13 20:34

→ IBIZA: 你跑來這邊問個案是毫無意義 10/13 20:35

→ IBIZA: 尤其這半年多條件很亂 10/13 20:35

→ IBIZA: 地板跟天花板都沒有那麼好拿了 10/13 20:36

推 Kroner: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/13 20:36

推 nikebabu: 第七波之前這是有正確答案的但現在沒有了 10/14 00:10