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作者blargelp (春日部四郎)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?
時間Sun Oct 13 16:16:23 2024
等兩代老人過去才有救。 不是錢跟補償的問題。 是世代間對「功德圓滿」定義的問題。 以現在七八十歲那批， 房子買到市中心、就醫近、能過有尊嚴的退休生活、子孫散葉開支。 那功德圓滿了。不用努力了。 這時候建商來說都更。 「蛤都更？我要被安置在蛋白區快10年才能回來？」 更不用提還有的是建商拿錢要你去租屋了。 七八十歲鬼租給你= = 突然從功德圓滿躺平，又回到不穩定狀態。 我就認識在中正廟旁邊的， 原一樓住戶，外面還能種花花草草。 最後建商給他換很好的條件。客觀條件賺爛。 但他根本不想換。 換了只是因為樓上的老鄰居們大家都很期待。 真的不是只有錢的問題。 種花種草興趣也沒了， 在一樓修建花草看鄰居來來去去的生活型態完全被打破。 大概要他們往下兩代， 功德圓滿定義 才會從「有房」 變成「有電梯收包裹收垃圾的房」。 他們假設85歲過世，下一代也才60歲。 60歲還是單薪養全家+一家庭主婦配置為主。 啊就有人在家收掛號信、追垃圾車。 這兩代住公寓也不會怎麼樣。 大概再下一代， 同意比例才會明顯增加。 畢竟住過電梯大樓就回不去了。 這代很多都買過 至少租過新電梯大樓。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.30.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728807385.A.099.html
→ toto123: 真的有可能都更跑到蛋白租房子嗎? 機率很低吧 10/13 16:24
→ toto123: 台北市的社會住宅 很多都有給都更住的中繼宅耶 10/13 16:24
→ toto123: 條件太爛 沒人要都更而已 10/13 16:24
→ toto123: 然後老房實際上 很多都沒有你想像中的 不堪 都還能住 10/13 16:26
→ veter: 賣建商拿到的錢夠你在對面全現金買一棟了，買不到是你們賣 10/13 16:29
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 10/13 16:29
→ veter: 低了 10/13 16:29
推 quiet93: 很多人對居住品質的要求不高阿XD 10/13 16:31
推 vict1: 你們說的50年公寓一二樓還是很好住啊 10/13 16:36
推 shioyu: 我家這只要一樓有店面的都不想都更！！！ 因為談了三次 10/13 16:42
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 10/13 16:42
→ shioyu: 不同建商都說店面建商全要，只能接受樓層任選而已，，到 10/13 16:42
→ shioyu: 現在都只有公寓戶加入而已，， 10/13 16:42
推 kuosos520: 幫QQ 10/13 16:46
推 drimp: 簡單說啦，樓上想都更想的要死，一樓不用爬樓梯還有店面效 10/13 16:58
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 10/13 16:58
→ drimp: 益要的多到建商吞不了，多數談不起來就這麼簡單的原因而已 10/13 16:58
推 CoachKuester: 現在看到家裡附近店面空租都很開心，一堆房東開什 10/13 17:16
→ CoachKuester: 麼芭樂租金開什麼倒什麼，早點空租認清現實快點都 10/13 17:16
→ CoachKuester: 更吧 10/13 17:16
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 10/13 17:16
推 prostar: 都更前軸心會轉換 10/13 17:19
→ mayko: 之前甘谷街老家都更,親戚是拿了租金補貼,住買給兒孫的房子 10/13 17:24
→ mayko: 真正去租房的不多 10/13 17:24
→ ciswww: 都更後的新大樓，一樓店面空置的比例好像更大耶 10/13 17:36
推 Chricey: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 10/13 17:36
→ abyssa1: 新大樓店面能開的店 行業別 裝修過程 各種限制都多很多 10/13 18:23