推 eddieka: 如果一大堆房源突然出現在租屋市場會降租金嗎10/13 11:09
推 hortl233: 看位子。熱區不會10/13 11:11
台北市蛋黃的話不會因為釋出而降價。
投報已經夠低了 沒什麼空間降。
但想漲到投報率正常 又因為薪資問題漲不上去。直到租補出來，終於讓房東們能漲。
重劃區的話釋出就會影響價格了。
新房都貸款。總得用租金來打平房貸吧。
跟台北蛋黃那種貸款還清租身體健康的不一樣，這邊真的需要金流。
一旦房子釋出量>工作機會增加量，搶租客就會跌。
這也是為什麼我堅持只買有工作機會的地區。
→ tctv2002: 現在懶人都是用包租代管10/13 11:12
→ leonidass: 加價賣前提是當下薪資市場能接受，加到某個程度就會反10/13 11:13
→ leonidass: 噬了，更何況釋出多10/13 11:13
推 Chricey: 5樓關節跟Ｘ一樣 10/13 11:13推 hortl233: 真的以為釋出量有多到衝擊市場嗎？多出去看看吧，親10/13 11:15
→ leonidass: 現在就是加價沒到一個程度啊10/13 11:18
※ 編輯: blargelp (36.227.14.209 臺灣), 10/13/2024 11:23:17
推 hortl233: 這種邏輯的講法跟屎味一樣 D 10/13 11:23
推 roy0710: 成屋一直出來多少會衝擊到市場。我自己在出租10年內的都 10/13 13:53
推 Chricey: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 10/13 13:53→ roy0710: 覺得沒以前好租了。反而是有整理2房18000上下的最好租 10/13 13:53