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作者whj0530 (億載金城武)
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標題[新聞] 同樓一連3起「小飛俠」事件　在地困擾：
時間Fri Nov 29 15:24:07 2024
同樓一連3起「小飛俠」事件　在地困擾：露台戶沒人敢買 記者張雅雲／高雄報導 台南有棟大樓頻傳「小飛俠事件」，有民眾在網路大喊無奈，透露該棟大樓短短幾月有3 起小飛俠，有住戶在社區群組抱怨，「才剛花2萬找清潔公司打掃及消毒及除臭露台上血 漬，這禮拜又人跳到露台上」，引來網友熱議，在地透露，連附近大樓的露台戶都沒人敢 買。 該大樓剛完工3年，屬於大型社區，共有5棟大樓，戶數有上千戶，坪數以2~3房為主，因 生活機能便利、交通發達，除了自住外，也有不少租客承租。 雖然屋齡才3年，屋況相當新，但今年以來小飛俠事件頻傳，有民眾大喊無奈，並上網討 論曾遇到的經驗，有網友透露今年4月初有50多歲女子輕生，4月底有20多歲女子輕生，6 月再發生1起從11樓輕生，遺體在2樓露台被發現。 也有住戶在臉書粉專《靠北建商》PO文表示，「更慘的是樓下露台戶，他在社區群組抱怨 說，上個月才剛花2萬元，找清潔公司打掃及消毒及除臭露台上血漬，這禮拜又人跳到露 台上了。」 在地仲介透露，平心而論該社區因居住人口多，基數也比較大，不過這都屬個人行為，加 上是短時間內發生，因此給在地人極深刻的印象，否則其他棟大樓發生小飛俠事件的數量 更多，加上因為地段位置優越，還是一直有帶看。 不過短時間內密集發生，在地人也有自己看法，有仲介透露，之前曾傳出小飛俠是在該社 區的露台戶遮雨棚上，不過應是以訛傳訛，露台戶沒有裝設遮雨棚，現在當地露台戶沒人 敢買，連帶整個生活圈的露台戶銷售期都拉長。 住商不動產南區執行協理林棋博分析，由於露台仍算在主建物當中，且是由屋主單獨使用 與管理，因此發生事故會被視為是在主建物內發生，也算是凶宅，若在遮雨棚上，就算拆 掉還是會影響買方意願，仍必須先告知買方曾發生事故，也免構成解除合約的條件。 不過露台戶也會有民眾認為，方便住戶有額外的休閒空間，可以養寵物、種植植栽等，仍 吸引特殊住戶青睞。 東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，該社區位於台南東區、仁德交界，近1年均價落在 28.6元，屬於出租率相當高的物件，目前在市場出租月租金2房含車位落在2萬元左右，3 房約2.5萬元。 葉沛堯說：「生活圈距離家樂福量販店仁德店不遠，且周邊有中山高仁德交流道，生活機 能、聯外交通便利，帶動區域購屋需求持續增溫，房價也大幅提升。」此外，車程約10分 鐘可快速抵達南紡購物中心，大幅提高生活圈的消費機能，屋齡10年內大樓行情約28~30 萬元，預售案成交價約35~40萬元。 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2864316#ixzz8sx7RvqFa -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.41.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1732865050.A.07D.html
→ minoru04: 就算定義不是凶宅心裡也很不舒服啊 11/29 16:07
推 weibabe: 下西鄉嗎 11/29 16:19
推 forsakesheep: 哇我表哥買這邊耶.... 11/29 16:20
推 ship1228: 這沒飛起來不算吧 11/29 16:23
推 tdlions: 東門路胸腔那附近？！ 11/29 16:47
推 Kroner: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 11/29 17:43
推 neo5277: 房貸問題? 11/29 17:00
推 bai8: 本來就已知的風險還買露台戶 11/29 17:01
→ bbbing: 是因為新青安炸了嗎? 11/29 17:07
→ DAEVA: 某牙醫診所對面？？？ 11/29 17:09
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 11/29 18:03
→ DAEVA: 五棟 啊 知道哪裡了 11/29 17:10
→ Jackal0326: 下西城 11/29 17:13
→ rxou: 上什麼城嗎 11/29 17:14
推 Grafeoy: 上 11/29 17:19
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 11/29 18:40
推 alfi2016: 剛開始而已 11/29 17:20
推 ymca0135: 上啊 11/29 17:29
推 forget127: 光電梯就等到牙起來了 11/29 17:36
推 forsakesheep: 下西鄉的反義詞 11/29 17:43
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/29 19:10
推 ru018x8: 上 11/29 17:48
推 flora11883: 東 11/29 17:55
推 beast1969: 小飛俠是新名詞嗎 11/29 18:03
推 Swave: 有5棟飛的都在同一棟? 11/29 18:03
推 Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 11/29 19:56
→ smallreader: 胸腔對面那塊？ 11/29 18:04
推 Narusawayui: 寫到仁德家樂福...嗯 11/29 18:25
推 ben811018: 寫成這樣超明顯 11/29 18:29
推 elainexing: 那棟已經跳到很有名了 11/29 18:40
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/29 20:17
→ hinajian: 原來是下西鄉 上千戶我會先想到短萬鄉 那邊好像也有在飛 11/29 18:50
推 b9502084: 上東城 11/29 18:53
→ zxc9411: 其它棟更多？是哪幾棟這麼精彩 11/29 19:05
推 a58805082: 敢買露台戶的 我都很佩服 11/29 19:10
推 Chricey: UC2神招啊，吃下去就對了 11/29 20:57
推 ryo1008: 裝一個可拆換斜板讓他滾到外面 出事直接換板子 11/29 19:30
推 sesame307: 某城吧 很多在跳的 上次去那個中庭直接用三角錐隔著 11/29 19:41
推 Aniseorita: 發哥下北鎮 11/29 19:47
→ w2776803: 房價又不會掉 11/29 19:56
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 11/29 22:23
推 Or3: 遮陽帆布裝起來 (・o・) 11/29 20:01
推 WANGSH: 怕 11/29 20:01
推 SEEDA: 低樓層露台戶除了接垃圾接煙蒂接屍體，沒其他缺點吧 11/29 20:09
推 minoru04: 不如裝那種彈力墊 跳下來直接彈回去 11/29 20:17
推 Kroner: 5樓關節跟Ｘ一樣 11/30 03:01
推 ryooo: 下西鄉xd 11/29 20:40
→ jhengME: 露台住戶建議露台一律彩繪，看能不能降低當下意願 11/29 20:52
→ jhengME: https://i.imgur.com/DMbPvzL.jpeg 11/29 20:52
推 asdf655433zx: 裝彈床 11/29 20:57
推 Kroner: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 11/30 08:33
→ asdf655433zx: 順便救人一命 11/29 20:57
推 wih1007: 要我就在露台用紅電火布貼個準心，有種你就跳準一點 11/29 20:58
推 kansakiraru: 等等會不會有人跳出來說要送肉粽之類的 11/29 21:54
→ eva19452002: 打1折我就買，買來租給人我也爽 11/29 22:23
推 Kroner: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 11/30 11:08
推 KarlMarx: 發哥品質煎肉盤子，那格局有夠擠的 11/29 23:07
推 QS531: 是風水格局出問題了嗎？陽光不夠人就容易出現憂鬱傾向 11/29 23:26
推 smallreader: 地形環境跟交通問題吧 從文心路口出入超煩燥的吧 11/29 23:54
推 falcons0213: 出入複雜 11/30 03:01
推 Kroner: 關節痛就老人病 11/30 17:37
推 jhenjhen: 下西鄉/短萬鄉/功小鄉這種abcdefg棟的高密集大樓都是 11/30 07:04
→ eva19452002: 台南不存在陽光不夠問題，台南陽光大到厭世我還相信 11/30 07:38
推 cyp001: 陽光大和曬不到太陽是不同的問題 家裡曬不到就會陰溼 11/30 07:46
推 luck9987: 小飛俠？ 11/30 08:33
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 11/30 08:33
推 ship1228: 所以很多人不懂西曬的好處 11/30 08:46
推 URayJJ: 跳樓 11/30 09:31
推 LIONDOGs: 上東城那邊住很多8+9 11/30 09:39
推 wiseinnis: 住過中樓層，確實一整天太陽照不到 11/30 11:08
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 11/30 11:08
→ njunju: 朝北也會特別暗 尤其棟距又小的地方 11/30 17:34
→ njunju: 同樣條件下 台南朝南最多平均日照 朝北最少 11/30 17:35
→ njunju: 我之前住過世界帝X朝北 耘非凡蓋起來後也是陽光少到感覺有 11/30 17:37
→ njunju: 點厭世提前賣掉 11/30 17:37
推 Chricey: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 11/30 17:37
推 asdfg567: 上已經有這種印象了 11/30 19:31