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原文標題:房市冷風吹 永信建設半年營收慘摔78% 喊新屋「調整議價空間」 ※請勿刪減原文標題 原文連結:https://www.ctee.com.tw/news/20250702701295-430606 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間:2025.07.02 14:36 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名:顏瑞田 ※原文無記載者得留空 原文內容: 房市冷清,永信建設(5508)今年上半年營收大減78%,面對國內數家建商降價的動作, 永信建設採取調整議價空間的作法,議價空間多寡,則依銷售個案而定。 永信建(5508)6月合併營收為1.18 億元,較去年同期減少87.21%,累計今年上半年合併 營收為13.06億元,與去年同期相較,年減幅達78.27%。 永信建設發該陳怡均2日表示,永信建設以新屋完工銷售為主,近期因整體房市氛圍偏保 守,買方觀望情緒持續,為營收減幅主因。 陳怡均指出,位於高雄市鼓山區的「蘊美」案近期已進入公開銷售階段,為今年完工建案 之一。公司預計,隨著高雄大學二期「辰旭」、大昌二期「澄境」等建案陸續推出,後續 將視實際銷售進度,逐步反映於營收表現。 面對市場傳出降價動作,陳怡均表示,未來各案開價將依據市場狀況、地段條件及產品規 劃進行「調整議價空間」,具體價格則視個案與區域供需變化而定。 心得/評論: 目前愛山林、寶佳集團和興富發集團都提出讓利 永信建設則採取調整議價空間 但戴德梁行顏炳立表示只是房價開太高的還回來 究竟能吸引多少買氣還未知 不知道還有沒有建商要讓利? ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1751440792.A.6D6.html
ravelson : 永信建後續購地成本都很高 07/02 15:20
lolic : 高雄人最有錢 讓利都是看不起人 07/02 15:21
lu19900217 : 這是房版不愛聽的 07/02 15:22
giunrz : 房價依舊飛高高 房仲們各個樂觀 07/02 15:23
davidaustin : 國泰也可以降嗎 07/02 15:24
Chricey : 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 07/02 15:24
kakalin : 死好 07/02 15:24
f204137 : 營建股看建案入帳時間點... 07/02 15:24
mimic13 : 屋主惜售,不急,等有緣人 07/02 15:24
fafcfh : 反正房價一直漲,慢慢賣賺更多 07/02 15:25
Kroner : 不動對關節最好,拎北都躺著 07/02 15:25
cityhunter04: 有那麼誇張?那還不趕快打對折出售? 07/02 15:25
carkyoing : 才慘摔而已,我要看到跳樓 07/02 15:26
LINPINPARK : 整個週期進入緊縮,不過他去年也賺了好幾年eps 07/02 15:26
LINPINPARK : 也算是給股東交代 07/02 15:26
Chricey : 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 07/02 15:26
andboypig : 別亂說 去看房都說這一區賣完了 07/02 15:29
lolic : 永信建都賣現屋 還做夢看他入帳時間? 07/02 15:29
eliteark : 高雄真的沒人了? 橋頭勇士站出來 07/02 15:29
lolic : 沒營收就是房子都賣不掉啦 07/02 15:29
Kroner : 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 07/02 15:29
lolic : 又不像別人等預售屋完工就肯定有錢 07/02 15:30
Hecc : 加價賣 07/02 15:30
Waitaha : 楊金龍表示欣慰 07/02 15:31
ycjcsie : 那個已經沒用了 07/02 15:32
Chricey : 關節痛這種東西靠UC2就對了 07/02 15:32
sunnywing : 加價賣才有尊爵感 消費者很吃這套 07/02 15:33
yellone741 : 別騙了 房版大神都說是個案而已 07/02 15:33
mcgrady12336: 惜售沒用公司營運需要現金流 07/02 15:33
Lowpapa : 打四折再來講 07/02 15:36
Kroner : 喔喔喔,UC2 真的是超讚的啦 07/02 15:36
billkira : 去年加價賣 今年大讓利 明年? 07/02 15:36
FatFatQQ : 都馬北部人下去炒的 07/02 15:37
sova0809 : 賣不掉 建議加價賣試看看 07/02 15:37
camoont : 政府做多高雄, 結果被金龍打死了, 可以當政績了吧 07/02 15:37
Kroner : 看到關節痛,我就想起我姨媽 07/02 15:37
turndown4wat: 加價賣 07/02 15:38
banana246 : 根本沒跌多少啊還是很賺呢 07/02 15:38
chu : 好了啦 實價登錄就是地板價好嗎 07/02 15:38
rebelc : 大跌2% 慘絕人寰 07/02 15:38
Kroner : UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 07/02 15:38
sova0809 : 大人現在再頭痛匯率關稅跟出口 建商自己去想辦法 07/02 15:39
lusifa2007 : 先建後售嗎?這波會比較吃虧 07/02 15:41
sova0809 : 現在預售也沒以前好賣了 07/02 15:42
bettybuy : 不知道去年買的在想啥 07/02 15:45
Kroner : 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 07/02 15:45
bettybuy : 預售一直都不好賣,那是2021年後太瘋狂不正常 07/02 15:45
bbignose : 賣不掉加價賣,馬上就要井噴了 07/02 15:45
dreamnook2 : (° ∀。) 賣不掉加價賣啦 07/02 15:46
kis28519 : 漲價去庫存(不用謝我 07/02 15:47
Chricey : 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 07/02 15:47
chou3321 : 等有人上天台喊冷 我才相信真的有冷風啦 07/02 15:47
drcula : 賣不掉加價賣啊,還用我教 07/02 15:49
rbelldandy : 賺暴了讓利也是賺暴,其它都假的,還賣的不夠貴啦 07/02 15:51
k22015987 : 好了拉 還想騙喔 加價賣當我不知道 經濟火車頭欸 07/02 15:51
Kroner : 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 07/02 15:51
cactusjack : 騙人拉,價格還是硬梆梆 07/02 15:52
Samurai : 原本可以好好控制的,新青安一出瘋狂推了一把,現 07/02 15:54
Samurai : 在進退兩難 07/02 15:54
hubert2222 : 房價哪有跌,想騙人去買? 07/02 15:54
Kroner : 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 07/02 15:54
pttfrasier : 賣不掉就加價賣 還要我教你? 07/02 15:57
Lionvjm95 : 永信購地成本都超高 買了都放著 07/02 16:00
goval : 賣不掉就是太便宜了 07/02 16:00
money1992922: 台南永康三房室內20坪賣800我就進場 07/02 16:01
Chricey: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 07/02 16:01
id44kimo : 讓利還有賺~ 07/02 16:03
s8900117 : 笑死 07/02 16:07
huabandd : 太慢了啦 07/02 16:09
Manslayer69 : 哈哈,別去房版,唱衰版主會想辦法封殺你,只能唱 07/02 16:10
Chricey : 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 07/02 16:10
Manslayer69 : 旺 07/02 16:10
joeboy : 賣不掉你不會加價賣? 07/02 16:11
ef88041811 : 最想看到這波房仲大失業 一堆態度跩個二五八萬的 07/02 16:15
uxy82 : 不是買來住的才在那邊哭 07/02 16:16
Kroner : 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 07/02 16:16
dai26 : 只是議價空間,空空不要太興奮 07/02 16:21
nineflower : 不會學超商賣兩倍價然後第二棟5折嗎? 07/02 16:30
tbes : 房價沒降,都是騙人的! 07/02 16:35
faultless : 台中市區兩房新屋開價隨便都1600萬以上,賣給鬼喔 07/02 16:41
Kroner : 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 07/02 16:41
cons : 加價賣才賣的出去呀 07/02 16:42
wekaytw : 本來就該加價賣 賣不出去加價賣 07/02 16:46
LMgogo : 靠 新青安預售沒讓利 現在新建案讓利打折 新青安五 07/02 16:48
LMgogo : 年後要賣給誰 07/02 16:48
Kroner : 關節痛就老人病 07/02 16:48
asjh612 : 前兩年都賺了之後5年有了 不開門營業都沒差吧 07/02 16:50
tnnua : 信號來了 準備噴 07/02 16:52
o86869595 : 你不買我不買,明天降1百! 07/02 16:53
tswen : 大崩盤了 07/02 16:55
Kroner : 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 07/02 16:55
super781212 : 在加價賣啊 07/02 17:00
JACC : 就是新青安把這10年的漲幅都弄出來了 07/02 17:11
Jackey52013 : 前幾年殺雞取卵,現在才是接近正常交易量吧 07/02 17:16
jerrylin : 反正就剛需慢慢降慢慢賣 投資的就 88888888 07/02 17:21
Kroner : UC2神招啊,吃下去就對了 07/02 17:21
ooeamoo : 再炒房啊乾 07/02 17:25
iinstan : 繼續炒爆,gogogo 07/02 17:30
n3gp6xj4dk4 : 高雄漲太快了 跟不上很正常 07/02 17:37
n3gp6xj4dk4 : 地確是落後補漲 阿也要找到人接盤阿 07/02 17:37
Kroner : UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 07/02 17:37
n3gp6xj4dk4 : 現在本地人不爽接 外地回來工作的還沒存夠錢接 07/02 17:37
n3gp6xj4dk4 : 有小孩要養的更不可能接 07/02 17:37
wcs516 : 照漲 07/02 17:38
eelke : 說好的原物料人力都上漲呢? 07/02 17:39
Kroner : 關節痛睡覺就能治了,吃什麼UC2 07/02 17:39
s74109630 : 不是鎖起來不給買嗎 07/02 17:43
xujo : 不是三立關係的建設公司都沒有參考價值 07/02 17:46
banana246 : 還不夠吧業績還是很好啊根本沒差 07/02 17:55
MiniShy : 繼續加價賣啊 07/02 17:57
Kroner : 剛開始吃UC2,期待 07/02 17:57
forever5291 : 房仲最好倒一倒 07/02 18:02
Livin : 還沒看到斷頭 07/02 18:18
bogy26 : 前陣子才被逼開一堆工 快點開 快點倒 07/02 18:22
e73103999 : 永信澄光 整整半年沒賣出一戶............ 07/02 18:36
Kroner : 不動對關節最好,拎北都躺著 07/02 18:36
snoopyboy123: 永信出了名的價格硬 不給殺 竟然態度也放軟了... 07/02 18:51
snoopyboy123: 我之前買態度還這麼高...=.= 媽媽救命啊 我的台積宅 07/02 18:52
asdzxc001 : 買方:莫名其妙就有錢買賓士 07/02 19:12
tym7482 : 是賣不出去還是掐住不賣 有沒有故事聽 07/02 19:24
Kroner : 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 07/02 19:24
lanslod : 8折以下再來談 07/02 19:32
tranquilmare: 看不起暖都人啊 賣不出去加價賣啊 07/02 19:37
it914003 : 當初說成本一直在漲價 不可能降價賣的跑哪了 07/02 20:07
iuirigi : 往上調阿 開高一點給人殺 07/02 20:12
Chricey : 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 07/02 20:12
start0917 : 成本精算師勒 台幣漲原物料也該跌了吧 07/02 20:56
pppopp : 高雄市蛋黃新房,照合理每年慢慢漲到現在應該在35 07/02 20:58
pppopp : 上下,前兩年賺太多了啦根本暴利 07/02 20:58
a9564208 : 晚了 07/02 21:42
Kroner : 不動對關節最好,拎北都躺著 07/02 21:42
tony88037 : 跳樓了沒?等跳樓再來談好嗎 07/02 21:47
kaiDX : 年減78%才打算降價 看來以前是賺得有夠多 07/02 22:12
snowdraught : 房價沒腰斬都沒賠 07/02 22:59
marunouchi : 高雄的消費力撐不起那種房價 07/03 09:20
Kroner : 求推薦UC2,樓下請提供三家 07/03 09:20