推 Fezico : 房子本身就是槓桿商品惹，你本金怎會用一樣 09/22 19:01
→ Alwen : 因為小房蟲很多買完第一間後就沒八位數的錢惹 09/22 19:01
推 gn02160940 : 很簡單的道理啊 執政黨就炒房黨 你覺得會跌嗎 09/22 19:02
→ icecubes : 1000萬雙北也不是什麼好物件 要問買的目的是什麼 09/22 19:05
推 Lebrono : 短空長多吧 尤其都會區 09/22 19:07
推 Kroner : UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 09/23 00:18推 nocash : 值得信賴 09/22 19:08
→ penguin1207 : 房子蛋黃以外有那麼好租嗎 09/22 19:10
→ dly : 在台灣當然是買房 09/22 19:13
→ kitune : 買房 09/22 19:14
推 Kroner : UC2神招啊，吃下去就對了 09/23 00:25推 Gipmydanger : 你是不是搞不懂什麼叫現金流，什麼叫資產？ 09/22 19:18
推 neil1103 : 拿去花掉啊 買一堆有得沒得資產最後還是別人爽 09/22 19:18
推 operatorm : 1千萬房物件頗爛 09/22 19:20
推 amig0123 : 房子都炒出來 台南鄉下都破千了 有夠離譜 09/22 19:20
推 Chricey : UC2是啥東西？求解釋啦！ 09/23 00:32推 woker : 因為炒房cp值很高，花個20%開槓桿，利率又低 09/22 19:22
→ woker : 很多買了沒有要付完本金 09/22 19:23
推 ChikanDesu : 因為以前更慘還不是漲回來了 你買債券就買阿 首購現 09/22 19:25
→ ChikanDesu : 在一樣無敵 還能稍微折價買 09/22 19:25
推 Kroner : 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 09/23 00:47→ ChikanDesu : 信用管制這種東西就是水位一下降就會解除 09/22 19:26
→ alex5566 : 水位滿了 想貸也不見得貸的到 現在就是現金為王 09/22 19:28
→ alex5566 : 去當債蛙 慢慢領息~水位下降在賣掉轉房市 09/22 19:28
→ alex5566 : 青安寬限期不改 水位難降.... 09/22 19:29
推 Kroner : UC2神招啊，吃下去就對了 09/23 01:05推 ccccccrex : 當然買房,可以自住又可以收租再增貸,然後來買債質押 09/22 19:30
→ alex5566 : 現在直接給你青5 所以每貸一筆出去 5年後才開始降 09/22 19:30
推 threeyuan : 500買房 500買債 09/22 19:31
→ kobi0910 : 我會買股票 09/22 19:35
推 Kroner : UC2神招啊，吃下去就對了 09/23 01:31推 cloud7515 : 你幾年內不會缺現金就買房 09/22 19:35
→ b9513227 : 你要先確定你借得到錢 09/22 19:37
→ b9513227 : 12月還有第8波限貸令 09/22 19:37
→ bread10x : 房 當然是房 09/22 19:38
推 Chricey : 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 09/23 02:06推 ann16 : 全買長榮 未來每年5-10%起穩定配息 09/22 19:43
推 hugh509 : 很多人靠夭房地產要玩了，其實根本沒差 09/22 19:44
→ hugh509 : 央行比你更怕房地產下跌引發的金融危機 09/22 19:44
→ hugh509 : 房價穩而緩，但是成長力道還是很強 09/22 19:45
推 Chricey : 看到關節痛，我就想起我姨媽 09/23 04:41推 b54102 : 買房+1 09/22 19:45
→ hugh509 : 更別說現在打死一堆小建商，供給變得更微妙 09/22 19:45
→ hugh509 : 什麼寬限期到一堆人要斷頭，嚇小孩用的 09/22 19:47
→ PTIMIKE : 兩個都買 09/22 19:47
推 Kroner : UC2神招啊，吃下去就對了 09/23 04:51→ hugh509 : 銀行徵信不是傻子好嗎，真還不出來的根本核不過 09/22 19:47
→ moom50302 : 買房，然後把已付的理財房貸出來買債 09/22 19:48
→ iyoiyo123 : 絕對是0050或是ㄊㄞ ㄐㄧ ㄅ 09/22 19:49
噓 RedLover1009: 你是請益還是唬爛？ 09/22 19:49
推 Chricey : 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 09/23 06:50推 hua0316 : 買債最穩又不用煩惱 09/22 19:49
→ iyoiyo123 : 台積電… 09/22 19:49
噓 fisher6879 : 你說的對，已站好立場，假討論真引戰，而且沒股點== 09/22 19:49
→ feng77 : 台灣房地產沒爆掉是因為台灣央行根本沒升息 09/22 19:50
推 Chricey : 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 09/23 07:33→ chou790210 : 只能算扣利息，怎會虧？（剩餘是本金 09/22 19:50
推 a0921387223 : 在湊3千萬 5%債券 發呆20年不好嗎 09/22 19:50
推 prokofieff : 還很多人覺得房子不會跌 那我就放心等便宜價了 09/22 19:51
噓 suzu1 : 你是在說政府亂打房嗎？ 09/22 19:52
推 Chricey : 關節痛就老人病 09/23 08:13→ jie5317 : 本金多求穩就很賺 09/22 19:53
→ Kobe5210 : 都不該，該買未來會漲1倍的股票 09/22 19:54
→ gn7722 : 有土斯有財，你怎麼這麼確定債券ETF會漲？ 09/22 19:54
→ gn7722 : 覺得債穩漲那你還不歐印 09/22 19:55
推 Chricey : 樓下關節痛都吃鞏固力 09/23 08:34推 abc0922001 : 要投資當然是買中期美債阿 09/22 19:56
→ lolicat : 晚了但你有一千萬現金 應該去買房才對 因為房子本身 09/22 19:57
→ lolicat : 就是槓桿商品 買兩棟拿去出租 等5年賣掉 09/22 19:57
推 realtreasure: 有人還在講升息 你以為央行有本事升嗎 笑死 09/22 19:57
推 Kroner : 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 09/23 10:27→ lolicat : 你看一下房價 就算這新政策公布了 市場還是熱絡 09/22 19:58
→ realtreasure: 空空整天幻想央行可以跟FED一樣暴力升息嗎 09/22 19:58
推 ddshu : 買債穩賺不賠 還不會遇到雞吧房客 09/22 19:58
推 damd430 : 債券你也可以質押在質押啊 09/22 19:59
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 09/23 11:54→ lolicat : 兩黨都會護航 不用懷疑台灣政黨炒房的決心 那些政官 09/22 19:59
→ lolicat : 哪些沒幾棟房幾筆土地的 09/22 19:59
推 angelae086 : 這10年來 大盤跟房價哪個漲比較多？ 09/22 20:00
噓 ezreal1315 : … 09/22 20:00
→ gn7722 : 我聽說，說穩賺不賠的言詞都是詐騙集團 09/22 20:00
推 object : 通膨 09/22 20:02
推 gghost1002 : 央行趕投資客+政策沒以前利多 買房可以 但絕對不是 09/22 20:08
→ gghost1002 : 現在 壞人很多 這時候叫你買房的ID黑單一下 09/22 20:08
推 MIT8818 : 1000萬新北買一間套房，不用貸款，月租18000~22000 09/22 20:08
推 safary : 什麼債可以6%？B級公司債？ 09/22 20:08
→ safary : 公司債就別想資本利得20%這種事，不可能 09/22 20:10
推 patrol : 公債有5%的時候是，其他的沒有穩賺 09/22 20:10
推 EvilJustice : 一千萬？雙北？ 09/22 20:10
→ patrol : 控制通膨到2%，公債長期至少是回到3% 09/22 20:11
→ patrol : 要4控爆了，衰退的話就起飛，大概4這樣 09/22 20:12
推 c928 : 買樂透 09/22 20:12
推 humbler : 買房可以住，債券不能住 09/22 20:15
推 malio : 現在買房穩死，房價又沒降。又準備走空 09/22 20:17
噓 loopdiuretic: 歐印2498 09/22 20:18
→ benson502 : 現在哦，非自住不要買吧== 09/22 20:20
推 Virness : 定存吧 09/22 20:20
推 ShackMama : 2330 713 09/22 20:21
推 newbrain : 存IB活存 09/22 20:22
→ fallinlove15: 那你有一千嗎 09/22 20:23
→ fallinlove15: 現在買房一千也不太夠用了 09/22 20:24
→ nata12 : 這兩年買房跟賣房虧爆了吧 買股票一堆都賺錢 09/22 20:24
→ nata12 : 一堆租不出去的破屋店面不拿去賣 硬要開高價 09/22 20:25
→ fitenessboyz: 這邊債酸多 不然降息循環剛開始還有肉 09/22 20:26
推 q09701023 : 看自己心態 09/22 20:29
推 GodtoneIsGod: 因為台灣房子沒跌過 大家都認為不會跌 09/22 20:29
推 mutohchi : 單身不用買房 有家庭再買 09/22 20:30
推 etset : 買債鎖利率 付房貸 09/22 20:30
→ GodtoneIsGod: 等房價開始跌了才會相信 多數人都是這樣 09/22 20:30
推 suhaw : 在美國我推薦買債，在台灣我都只推薦買房 09/22 20:30
推 fastsheep : 買房啊 09/22 20:30
→ suhaw : 因為根據歷史經驗數據表示，政府一直在炒房 09/22 20:31
推 kmtkmtkmt : 在台灣不買房真的是阿呆 政府都做莊了還看不懂 09/22 20:31
→ TISH12311 : 地方政府稅收靠炒房仔阿 09/22 20:43
→ aa874125 : 買海外高配息基金 海外所得很少人有資格被課到稅 09/22 20:43
→ ajkofqq : 主力沒你懂 09/22 20:45
推 ab4daa : 房價只會漲不會跌 債券會漲會跌 董? 09/22 20:46
推 sdbb : 頭期款一千萬能買的物件應該不錯吧 09/22 20:46
推 NicholasTse3: 1000萬00713 股利 >>>租金 很舒服 09/22 20:47
→ sdbb : 鄉民到底有多挑啊？ 09/22 20:47
→ jash : 現在沒選舉 當然管制加嚴 你看看之後要拚選舉 還會 09/22 20:48
→ jash : 不會管這麼多 09/22 20:48
→ sdbb : 每個都要買蛋黃新房？ 09/22 20:48
推 yeangigi : 有個政客說打房說8年，把房價打到快3倍，下台前還 09/22 20:49
→ yeangigi : 搞個銀行借到沒錢的政策，你說房價會不會繼續漲？ 09/22 20:49
→ zxc120 : 答案就自己本身掌握，現金流是否足夠，如果買房後 09/22 20:51
→ zxc120 : 變成一窮二白，還是乖乖買債卷。 09/22 20:51
→ zxc120 : 不過想N年後階層大突破，想想還是買房機會高。 09/22 20:51
推 bwin : 七都以外GG幫QQ，XD 09/22 20:55
推 ga278057 : 放定存 09/22 20:55
噓 MakeTheMoon : 房價跌個一點就會放鬆了不懂？ 蠻可憐的 09/22 21:01
→ MakeTheMoon : 整天在幻想房價跌的反而是最想買的笑死 09/22 21:02
推 SeTeVen : 在台灣當然是當個死全家的房蟲 09/22 21:02
推 fatb : 風向不是轉了嗎 09/22 21:06
→ fatb : 美債現在>>>>房市 以現在進場價來說 09/22 21:06
推 icedog122 : 現在還有人敢買房啊 09/22 21:08
推 kanehhh : 房價只漲不跌，但覺得投資GG或發哥對台灣比較有幫助 09/22 21:14
→ kanehhh : 另外房屋買賣的摩擦成本比股債大很多。 09/22 21:14
推 westmoney : 同意三樓 09/22 21:19
→ a069275235 : 沒人發現原PO是a33嗎@@ 09/22 21:20
推 LoCoCo : 債卷，除非你家沒房 09/22 21:39
→ Bmtswiiii : 台灣唯一支持買房 09/22 21:49
→ doremifasola: 放著等明年買房！ 09/22 21:51
推 gostt : 買房出租 但你不能貸款喔 09/22 21:52
→ gostt : 如果還要付貸款 不如丟債券 09/22 21:52
→ One102bird : 年底開完再買房 09/22 21:53
→ One102bird : 然後等股市反轉再慢慢撿 09/22 21:54
推 j829637 : a33 0.0 09/22 21:58
推 swei1106 : 頭款買房，剩下5成股丶5成債 09/22 22:00
推 EddieWuRJJ : 股票 09/22 22:11
→ sexybox : 歐印A7 09/22 22:12
推 ntnuljg : 沒自住房就買房 有自住房就買債券 09/22 22:16
推 AIRWAY1021 : 問就是歐印台GG 09/22 22:16
噓 tsukuyomii : 400萬拿出來付2000萬的房頭期 其他買股票 09/22 22:18
噓 s942816 : 債券可住人？可以設戶籍？ 09/22 22:21
推 pqpqpqpq : 好奇怪 推文裡面一堆思維都是現金全額買房欸… 09/22 22:22
→ pqpqpqpq : 然後在那邊說一千萬買不到好物件 嘻嘻 09/22 22:22
推 josephpu : 股票有的漲有的跌，房市接下來也一樣 09/22 22:31
→ josephpu : 以前房市是無腦多，現在要看地區了 09/22 22:31
→ josephpu : 是說你這種討論真的是廢文，買房要買哪裡？買債要 09/22 22:37
→ josephpu : 買什麼債？槓桿怎麼開？利率能借到多少？一堆細節 09/22 22:37
→ josephpu : 都能影響到最後收益，真的要籠統的討論房or債就是 09/22 22:37
→ josephpu : 廢文，因為根本沒意義 09/22 22:37
→ windo : 房地產 09/22 22:43
噓 duriel3313 : 債券未來一年資本利得20%再加利息5%？我歐印沒有的 09/22 22:44
→ duriel3313 : 你補？ 09/22 22:44
推 yellone741 : 他是1000萬的本金又不是買1000萬的房….推文到底 09/22 22:47
→ s1612316 : 晚點買 只要200 800丟債券 09/22 22:52
噓 jason613 : 問就是你都會怕 那就定存不用問了 09/22 22:52
推 TIPPK : 一千萬極限能槓二十間吧… 09/22 22:55
噓 strlen : 只有一千萬 北七才買房買債 歐硬宏達電才是真男人 09/22 23:04
推 moustique : 民主進步黨的政商關係就是房市最好的利多 09/22 23:15
推 redsgm : 該給我捏 09/22 23:19
推 icosahedron : 一千萬買股票比買房舒服，不過還是建議都買 09/22 23:39
推 finalpage : 台灣就地小人多，房價除非天災人禍否則都是長期看漲 09/22 23:45
→ finalpage : ，就算柯文哲選上他一樣也壓不了房價，要說執政黨是 09/22 23:45
→ finalpage : 炒房黨恐怕沒有誰會是例外 09/22 23:45
噓 yangs308 : 身邊朋友買房的已經財富自由，給你參考 09/22 23:48
→ Justisaac : 持有稅課一年房價100% 可以看看壓不壓得住 09/22 23:51
→ Justisaac : 只有不想做，沒有壓不了。 09/22 23:51
噓 sunday0913 : 捐給我 09/22 23:51
→ Justisaac : 壓房價的代價，自有率超高的台灣也不一定能承受 09/22 23:52
→ h311013 : All in NVDL 09/22 23:53
→ s8823157 : 房價如果沒打下來，就真的是金龍好笑了！！！ 09/22 23:57
→ cosplayH : 真的以為房價是純炒作的結果嗎 需求就擺在那 09/23 00:04
推 Sex5F : 沒房還是先買房吧 09/23 00:12
→ Sex5F : 至少買2房物件 09/23 00:13
推 sdbb : 政府是打炒房，不是打房，變成緩漲而已 09/23 00:18
推 super1937 : 買GG 09/23 00:19
→ Justisaac : 很多人一輩子賺得錢不夠買兩房吧XDDD 09/23 00:19
推 LINPINPARK : 現在這時間買債券 09/23 00:20
噓 oxox69420 : 一千萬每個月有五萬？ 09/23 00:25
→ peter98 : 房 09/23 00:27
噓 yousking : 經濟學重修，先去搞懂自住房是資產還是負債再來討 09/23 00:30
→ yousking : 論 09/23 00:30
推 yousking : 投資房去化期久，收租空窗期都不論，另外不知道什 09/23 00:32
→ yousking : 麼時候會結束的補貼政策，這種叫投資？ 09/23 00:32
推 avmm9898 : 質押信貸歐應正二 09/23 00:37
→ Brucetk : 送分題，買房 09/23 00:42
推 Falagar : 買房 再拿房子去抵押貸款 買債券 選我正姊 09/23 00:47
→ jl40 : 我是買2000多房 貸青安1000 手上1000押美債 還沒押 09/23 00:48
→ jl40 : 滿 領息還貸款本息 殖利率上 多領點 殖利率下 領少 09/23 00:48
→ jl40 : 賺資本利得 09/23 00:48
推 j0928875963 : 1000萬，買預售、股債都買來資產分配不香嗎？ 09/23 01:05
→ j0928875963 : 為什麼思考一定要這麼單一死板？ 09/23 01:05
推 sorrow0206 : 買房，鬼島房市不會跌，還有政府幫抬轎 09/23 01:05
噓 Everyeeeee : 買債領6%付房租綽綽有餘 09/23 01:16
推 xeins : 買房但不是在台灣買 高點又是區域風險 不值得 09/23 01:31
推 ak47g78 : 買房抵押貸款再歐印正二五年後財富自由 09/23 02:03
推 finalpage : 現在賴政府推這個政策就一堆人在哭清德宗了，照164 09/23 02:06
→ finalpage : 樓想的持有稅課100%大概不到半年就被轟下台了，民主 09/23 02:06
→ finalpage : 政府的政策要考慮利弊得失，不是你爽就好耶 09/23 02:06
推 exca : 誰准你質疑政府炒房的決心？ 09/23 02:13
噓 LaLFGF : 標題寫請益裝討論選擇 內文其實就想嗆白癡才投房市 09/23 04:09
→ bndan : 你這算式最大的問題就是槓桿阿 當初房子是能貸8成也 09/23 04:40
→ bndan : 就是說槓5倍阿 債你要開槓5倍路線很少... 09/23 04:41
→ bndan : 這還不論白瓢利率+寬限期..在大通澎時代 開5倍槓+利 09/23 04:45
→ bndan : 率低+寬限期5年 這幾乎是白嫖銀行錢了 怎樣輸? 但這 09/23 04:46
→ bndan : 條件現在只剩首購甚至要新青貸仔能拿了 (攤手) 09/23 04:46
→ bndan : 蜈蚣教最後一波就是轉預售屋 這路線是真的優 但可惜 09/23 04:51
→ bndan : 現在這條路哪怕是買預售風險都爆增了(不能白瓢了) 09/23 04:52
推 askker : 買房也變送分題了嗎 09/23 06:28
推 AGODC : 你把楊金龍的談話全部看完，應該就知道能不能買房了 09/23 06:41
推 AGODC : 買房自住就算了，現在買房投資可能是送終題耶 09/23 06:50
→ simo520 : 2000萬能買什麼房？ 09/23 06:59
噓 ketter : 你的算法很古怪 09/23 07:07
→ albertk1kil : 為啥不買黃金？ 09/23 07:31
→ GoodmanYY : 買AI股啊 一天10% 09/23 07:33
噓 sssallen : 假如 09/23 07:46
→ TEYU21 : 散戶不買主力滿手房誰接下一棒? 09/23 08:08
→ jinhouse123 : 送分題 : 台灣囤房稅全世界最低之一 09/23 08:12
→ jinhouse123 : 你就看囤房大戶主力動向。。 09/23 08:13
推 oldgooddays : 有一千萬跟只有一千萬答案不同吧？ 09/23 08:14
噓 stanleyplus : 等你有再說 夢裡甚麼都有 09/23 08:21
→ wr : 你有千萬級資金 可以開始考慮資產配置的問題了 09/23 08:34
噓 q22w : 這種假如文可以桶一桶嗎 09/23 08:34
→ reddeath106 : 你說散戶思維就存銀行，投資都賭博 09/23 08:50
推 wheat1130 : 債又跌了， 09/23 09:07
→ aaa95308 : 買黃金 09/23 09:50
推 Narcissuss : 買房明年2000萬 09/23 10:27
→ MIDDLELIN : 在台灣還問買啥? 09/23 10:52
推 scott0118 : 買債券etf 質押出來600當頭期買房不就好了 09/23 11:44
推 fantasyscure: 放心 打房還有第八波第九波 09/23 11:53
→ fantasyscure: 想當房蟲被套高 趕快多買吧 09/23 11:54
推 chienk : 房地產怎麼是看 租金收入 09/23 21:36
推 Petrovsky : 買房 要不然怎麼抓交替? 09/23 23:56