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砍半收益還是沒人來 台鐵鳳山車站「空中鳳城」三度流標 2025/06/30 10:49 台鐵鳳山車站招商三度流標。(資料照) 〔記者王榮祥/高雄報導〕 台鐵鳳山車站「空中鳳城」三度招商提出最佳優惠,自砍近半收益降為4.5億元,還負擔 前15年房屋稅,結果還是流標、連1家都沒有。 鳳山車站開發大樓6+10層「空中鳳城」,是全國唯一古城造型車站大樓,地方建議引進百 貨、電影院、文創聚落等,台鐵則推動促參ROT整建營運移轉模式,由業者開發整建、經 營管理,打造全國首座電影院車站,但先前招商兩度流標。 台鐵廣納業者與地方意見,日前三度公告招商,除延長優先續約年期、調降權利金、還自 負前15年房屋稅等,以降低業者前期投資風險,但直到6月26日下午5點招商截止時間,均 無任何廠商投標,台鐵方面間接證實再次流標,總公司已著手檢視相關方案。 https://tinyurl.com/2jm5z3bz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.103.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Railway/M.1751264432.A.6D1.html
zhier: 台鐵+鳳山→沒救 06/30 14:34
Daniel104: 要變蚊子商場了 06/30 14:38
your0207: 電影院車站?南港不算嗎 06/30 14:53
leon1757tw: 乾脆高雄市政府搬進去好了 06/30 15:28
forcetrain: 基本上就是硬要推的方案XDD 06/30 15:47
Chricey: 看到關節痛,我就想起我姨媽 06/30 18:30
magiccoco: 委託長庚改成長照中心 06/30 16:09
neiliu: 南港那電影院雖然在站區內但步行距離還沒北車京站樓上的電 06/30 16:27
neiliu: 影院方便 06/30 16:27
zhier: 區間車半小時一班要吸引誰去 06/30 16:36
Kroner: 求推薦UC2,樓下請提供三家 06/30 20:32
Orihimeboshi: 日均15000的豐原員林小攤位都沒人要了 06/30 16:42
Orihimeboshi: 鳳山整棟想嚇死誰 06/30 16:43
ben811018: 機關先進駐就會有人流了啦 06/30 17:13
s1an: 當初便當局想推旅館 還被地方跟鐵道局打槍 06/30 17:52
Chricey: 看到關節痛,我就想起我姨媽 06/30 20:59
a11211120: 確實吸引人潮的好方法是政府機關遷過去,或是看人每日 06/30 18:21
a11211120: 的必須品是什麼? 學校 托育 醫療 政府辦公 06/30 18:21
coffeemilk: 萬華車站就很聰明,只進駐飯店和公家機關和宴席宴會廳 06/30 18:22
kutkin: 機關進駐至少保底餐飲 06/30 18:30
Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 06/30 22:08
buslover: 改成社宅一定馬上銷售一空 06/30 18:52
Orihimeboshi: 社宅只租不賣 06/30 19:16
iqeqicq: 租給JR東日本開五星級大飯店啊 06/30 20:31
iqeqicq: JR總比便當局更懂得搞商場吧? 06/30 20:32
Kroner: 喔喔喔,UC2 真的是超讚的啦 06/30 22:30
coffeemilk: 人家未必想租這棟..... 06/30 20:38
WongTakashi: 鳳山民代又要森戚戚了 06/30 20:55
neon7134: 公家機關喔 鳳山行政中心進駐啊 舊址改為大公園吧 06/30 20:56
kutkin: 勞保局健保局之類的很適合 06/30 20:59
Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 06/30 22:40
kutkin: 勞保健保國稅地方稅務戶政地政等等 06/30 21:00
kutkin: 又大又方便,一次購足。 06/30 21:00
CrossroadMEI: 為啥當初不直接BOT 蓋好才發現根本不符合市場需求 06/30 22:04
coffeemilk: 不知道是不是原本也沒有人想做這棟連開???是沒招標 06/30 22:08
Chricey: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 06/30 23:24
coffeemilk: 對吧我印象中,但通常這種東西不是都會先業界打聽或放 06/30 22:08
coffeemilk: 消息看看有沒有人可能有興趣這樣 06/30 22:08
agantw: 很久以前曾經從鳳山捷運站走到鳳山火車站,走到累死我力 06/30 22:30
agantw: 那個地方本來就有點偏 06/30 22:30
Chricey: 關節痛睡覺就能治了,吃什麼UC2 07/01 07:43
agantw: 鳳山捷運站-鳳山火車站的距離,和松山火車站-後山埤捷運 06/30 22:34
agantw: 站差不了太多,甚至前者還稍遠些 06/30 22:34
kutkin: 善化街跟善化車站的距離也是一樣 以前車站是嫌惡設施 06/30 22:36
backpacker18: 高雄不意外 06/30 22:40
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 07/01 14:12
a5mg4n: 以前車上隨時出清排泄物和衛生紙,不嫌惡反而讓人意外吧? 06/30 22:41
a5mg4n: (雖然門上會寫,但以台灣車站密度,難免發生) 06/30 22:42
countryair: 現在轉型招商旅館還來得及嗎 06/30 22:57
drcula: 本來就一堆公家機關在附近了,怎麼再移公家機關進去 06/30 23:24
Kroner: 關節痛睡覺就能治了,吃什麼UC2 07/01 15:32
drcula: 蓋成這死樣子,給JR東搞不好要倒貼錢求人家收 06/30 23:25
a5mg4n: 改成低價超大型立體停車場或許最確實 06/30 23:40
weivvv: 資產開發大餅夢碎,難怪前任逃走了,剩下一堆準備被宰割 07/01 07:43
weivvv: 的員工們 07/01 07:43
Chricey: UC2神招啊,吃下去就對了 07/01 16:18
saikyoci: 問題源頭還是台鐵訊號系統幾時改? 07/01 08:09
saikyoci: 這個不改,都會區地下段就還是30分一班,人流自然無法 07/01 08:10
saikyoci: 提升 07/01 08:10
jason5678tw: jr是收垃圾的嗎什麼屎都要人家收 07/01 14:12
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 07/01 23:44
rocky9137: 暖市 07/01 15:02
drcula: 號誌改了,5分鐘一班人流就會提升??你當高雄沒捷運?捷 07/01 15:24
drcula: 運5分一班也沒人流啊 07/01 15:24
Orihimeboshi: 有捷運運量也不高算另一個議題了 07/01 15:32
Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 07/02 01:44
Orihimeboshi: 畢竟現在高雄把捷運當區域鐵路來蓋 07/01 15:33
LewisRong: 未來lalaport有黃線交會 很難競爭 黃線一通車人潮就被 07/01 15:58
LewisRong: 吸過去了 07/01 15:58
hyde711034: 不能改成套房嗎,拿來出租 07/01 16:18
Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 07/02 03:05
Q00863: 衛武營起來 這邊不妙 07/01 17:49
ptk9811107: 其實中華路那邊蠻熱鬧的 07/01 18:27
ptk9811107: 但好像沒辦法串聯到車站 07/01 18:27
nucleargod: 5分鐘一班人流肯定提升,畢竟高雄台鐵跟捷運沒重疊 07/01 23:44
Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 07/02 12:50
nucleargod: 其實最近坐我都已經感覺通勤站上下車的人比想像的還多 07/01 23:45
nucleargod: 居然30分鐘一班都有人願意搭 07/01 23:45
drcula: 先說說捷運為什麼沒提升吧,5分鐘一班,台灣挖到石油還可以 07/02 01:43
drcula: 人人坐車都免錢不是更好,成本效益這麼低,搞五分鐘一班?? 07/02 01:44
Kroner: 有人知道如何處理關節痛嗎?求分享! 07/02 16:41
nucleargod: 捷運明明每個月都在提升,從疫情結束至今沒有停過 07/02 03:02
nucleargod: 直接去看捷運板的運量文,連續兩年月月都年增10%以上 07/02 03:03
nucleargod: 不知道你說的捷運沒有提升是哪來的消息 07/02 03:04
nucleargod: 紅線早都爆滿到一堆人定期出來喊六節了 07/02 03:05
Kroner: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 07/03 23:07
nucleargod: 當然我覺得現在還能增班,黃線蓋好再想六節就好 07/02 03:06
mikamitomoya: 鍵盤搭高捷吧 07/02 07:07
jkamberson: 不過RK2後面的袋狀軌好像是3節長度 6節似乎有困難… 07/02 09:16
sleepyrat: 已經沒有六節車廂了吧?? 07/02 12:50
Chricey: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 07/02 12:50
sleepyrat: 高捷紅線延伸段已經做死了,只有三節車廂月台。 07/02 12:51
chbruce: 給旁邊大潤發,不對大全聯2館XD 07/02 16:37
chbruce: 看台鐵那邊能不能在中華街開個簡易檢票口吧,只是好像有 07/02 16:41
chbruce: 隔一條河,或是做個天橋檢票口跨越曹錦路連結中華街 07/02 16:41
Kroner: UC2是啥東西?求解釋啦! 07/02 16:41
CrossroadMEI: 笑爛 樓地板根本不夠高是要蓋什麼電影院 當初蓋的 07/03 22:11
CrossroadMEI: 人還以為電影院就後面放投影機 隨便視聽教室都可以 07/03 22:11
CrossroadMEI: 嗎 07/03 22:11
nucleargod: 真正需要六節的也就左營到凱旋,考慮黃線再加前鎮高中 07/03 23:07
Kroner: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 07/03 23:07
nucleargod: 六節只做區間不用開到岡山其實沒有關係 07/03 23:07