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作者TerenceX (TerenceX)
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標題[新聞] 南山人壽砸35.5億元買高雄義享帝國商辦
時間Thu May 28 23:38:47 2026
1.完整新聞連結 (或短網址): https://money.udn.com/money/story/5613/9532102 2.完整新聞標題: 南山人壽購入不動產 砸35.5億元買高雄義享帝國商辦 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期: 2026-05-28 媒體: 經濟日報 作者: 記者黃于庭 4.完整新聞內容: 南山人壽28日重大訊息公告以新台幣35.5588億元向義享樂國際股份有限公司購置義享帝 國商辦大樓，由於該案為預售屋案件，後續面積找補完成後將更新交易總金額。南山人壽 指出，該大樓將作為高雄分公司、通訊處辦公室及教育訓練教室使用。義享帝國商辦大樓 為地上28層、地下6層鋼骨構造之商場、影城、辦公等複合式商業大樓，預計於2026年第3 季取得使用執照。 義享帝國商辦大樓位於高雄市鼓山區凹子底地區周邊，北銜高鐵左營站、南接高雄火車站 、西鄰美術館特區，地理位置優越，區域內博愛路為高雄市重要之南北向主要幹道之一， 往北可連接國道10號，往南可直達南高雄核心地區，此外，距離捷運紅線凹子底站僅約50 0公尺、距離輕軌愛河之心站約450公尺，步行約5分鐘可及，整體區域交通網絡完整便捷 。 南山人壽看準凹子底地區周邊除現有之百貨公司、大型量販賣場、國際級酒店聚集外，另 有4棟興建中之全新商辦大樓，區域商業發展動能看好，隨著各項商業設施逐步建設完成 ，未來可望成為高雄市重要之商業發展核心之一，因此提前出手布局。 除了高雄的商辦大樓，南山人壽近年積極在全台購置不動產，去年也以9.6億元向台隆塑 膠工業公司購置位於彰化縣員林市的土地，面積約為1,395坪，同步作為彰化地區分公司 及通訊處自用大樓，以及部分投資用。由於該土地鄰近員林火車站，附近有較多餐飲、小 型商店，還有員林基督教醫院，南山人壽看好當地的生活機能與發展潛力。 5.心得: 須至少50字。 呃......義享B館突然就這樣賣給了南山人壽？！不知道是只有出售商辦的區塊，還是說 南山人壽將包括底下的影城、百貨的部分也一併買下了.....？！那個.....義享帝國這個 頗”復古老派”的名稱會因此改掉嗎？XDD 是說......35.5億就買下了，好像比想像中的 便宜(?) 備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.21.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1779982729.A.009.html
→ yyc210: 以公開資訊的土地面積 只買部分而已喔 05/28 23:43
→ yyc210: 龍東段21 面積9166平方公尺。取得1274。 05/28 23:45
→ chter: 看起來是部分啦，整棟也不只35E 05/28 23:46
推 EdwardXIII: 只有商辦區域給南山而已的樣子 05/28 23:47
推 MVPGGYY: 它上面本來就是商辦 05/29 00:03
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 05/29 09:27
→ MVPGGYY: 原本想要申請成蓋招待所偷渡，沒通過，規定只能蓋商辦， 05/29 00:05
→ MVPGGYY: 這有賣掉是好事，代表確定有公司要進駐 05/29 00:05
推 naxx00791: 電影院看來是沒有了 05/29 01:04
推 b99703117: 整棟35億我會嚇到 可能會想要買一下 05/29 01:07
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 05/29 09:54
→ TerenceX: 電影院應該還是會有吧~建物結構都直接設計進去了~ 05/29 01:22
推 MVPGGYY: http://i.imgur.com/Qrr56IT.jpg 05/29 01:37
推 kasim65: 董欸剛走 少主馬上幹大事... 05/29 02:37
推 onlydazo: 普通人去招待所妹根本帶不出去 05/29 05:42
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 05/29 12:09
推 sanwan: 南山帝國 05/29 07:10
→ MVPGGYY: 我說它原本申請更改成招待所的用意是，會跟住宅只有一線 05/29 08:31
→ MVPGGYY: 之隔，它要是更改成功可以當成住宅來賣，價值更高，不過 05/29 08:31
→ MVPGGYY: 最後申請沒通過 05/29 08:31
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 05/29 13:27
推 a13471: 高雄起飛 05/29 09:02
推 HelloBonj0ur: 有賣出去代表義守真的有打算完工吧 都等多久了 05/29 09:23
→ HelloBonj0ur: 北高左營一帶等電影院等很久了餒 05/29 09:24
→ fman: 都掛牌了別說完工都要營業了 05/29 09:27
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 05/29 15:35
推 ceca: 我比較害怕是義大財務會不會是出現緊張. 05/29 09:33
推 williamroot: 原來它上面是商辦 05/29 09:34
推 fman: 這棟就複合式大樓，現在新大樓大部分都這樣，低樓層是商場， 05/29 09:54
→ fman: 高樓層是商辦或旅館，而義享財務應該是還好，主要還是壽險業 05/29 09:54
推 Chricey: 關節痛就老人病 05/29 09:54
→ fman: 錢太多需要找地方放，而南山有辦公室需求直接賣下來也好，義 05/29 09:55
→ fman: 享也樂得先把部分建築轉換成現金 05/29 09:55
→ donot5566: 這是那棟不土會死的大樓嗎 05/29 10:59
推 mnmcbl: 推28樓 05/29 12:09
推 Kroner: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 05/29 12:09
→ wingthink: 南山居然還有錢買商辦 05/29 12:47
推 dahonehsueh: 目前北高雄的確有商辦的需求，尤其是在大眾運輸方便 05/29 13:23
→ dahonehsueh: 的地方 05/29 13:23
→ MVPGGYY: 那兩棟其實連原名都很土，B館我記得原名叫亞洲帝國大廈， 05/29 13:27
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 05/29 13:27
→ MVPGGYY: 原始設計就真的學美國的帝國大廈有個尖塔，但後來修改掉 05/29 13:27
→ MVPGGYY: 了 05/29 13:27
推 cudo: 南山不考慮像富邦一樣自己找塊地蓋大樓嗎~ 05/29 13:28
推 detkier: 35億只能買5層樓......... 05/29 15:35
推 Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 05/29 15:35
推 MICWAR: 5層樓4100坪。85萬/坪。地段還是有差 05/29 18:30
→ kingas: 好市多中華店的地主好像是南山可以蓋蓋看 05/29 22:38