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作者rahim03 (隨風而去)
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標題Re: [討論] 京華城案-適法性與否之探討
時間Fri Sep 13 23:01:26 2024
※ 引述《ffgordon (人生~)》之銘言： : 又《都市計劃法》第23條之1規定 : 細部計畫擬定後，除第14條所述特定區，由該管直轄市、縣（市）政府核定實施。 : 《都市計劃法》第23條之2規定 都市計畫法沒有第23條之1、之2，只有第23條 還是你想說是第23條第1項、第2項？ : 前項細部計畫核定之審議原則，由內政部定之。 : : 也就是，上方五項放寬20% 條件，應為原則事項，各縣市皆可適用 : 實務上各縣市也確實成條例於各縣市細則中並依循施行 : https://imgur.com/Q3zko2V 亂講一通 內政部依據都市計畫法第23條訂立的審議原則叫做都市計畫細部計畫審議原則 https://tinyurl.com/2876rs9x 哪是什麼台灣省施行細則？不懂不要亂扯好嗎 然後依據都市計畫細部計畫審議原則第八點 就明白跟你講： 依第七點訂定之容積率，不得逾越都市計畫法省 (市) 施行細則或土地使用分區管制規則 之規定，且不得違反主要計畫有關使用強度之指導規定。 這已經是這兩三天不知道多少次講了 為什麼還裝看不到？: : : 二. : 台北市原來有《都市計劃法台北市施行細則》， : 後來改為《臺北市都市計畫施行自治條例》 : 且早已報行政院備案 : : 《台北市都市計劃施行自治條例》第25條規定 : 得"擬定細部計畫"規定地區內土地及建築物之使用，基地面積或"容積率" : 這個條文並沒有規定通案的容積獎勵， : 而是讓北市府到細部計畫中再規定容積率（包括容積獎勵） : https://imgur.com/g8v3ewe 又再亂講了，你說的第25條後面還有文字為什麼都一直假裝沒看到？文盲嗎 第25條明文在最後跟你講：並依本法第二十三條規定程序辦理。 這個本法依據同條例第一條講的就是都市計畫法 所以明明跟你講要依照都市計畫法第23條辦理了 還一直裝死 然後都市計畫法第23條第2項像前面講的 已經授權內政部制定都市計畫細部計畫審議原則 該原則在第八點明文叫你容積率不能逾越土地使用分區管制之規定 所以有關京華城台北市從來都不是什麼行政裁量 什麼細部計畫沒容積相關規定模糊空間好嗎 而是叫你細部計畫擬定也不能逾越土地使用分區管制的規定 在台北，就是依照台北市土地使用分區管制自治條例 台北市土地使用分區管制自治條例第25條明定商三容積率最高560% 額外的容積獎勵規定在第11章 你台北市都委會都發局市長通通要遵守啊 哪來模糊空間 哪來行政裁量??? 裝瞎啊 蔡正元水準一直都是這樣也就算了 一堆人一直瘋狂上失智列車 談到都市計畫法第24條，台北市都市計畫施行自治條例第25條 就一直迴避假裝沒看到條文後面就叫你要依據都市計畫法第23條處理 都是中文耶大哥 看懂那幾個字然後找到內政部都市計畫細部計畫審議原則有這麼難嗎 監察院報告都講那麼清楚了 還是你們都不看監察院報告也在那邊護航？ 這邊一直裝死然後在那邊亂引法條 後面寫的全是垃圾 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.192.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1726239689.A.272.html
推 isud40401: 照你這麼說 全台容積率超過第八點上限 27.247.1.66 09/13 23:12
→ isud40401: 的都違法了！ 全部都圖利？！ 27.247.1.66 09/13 23:12
本來就不能違背各分區使用管制規定 你的意思是全台都違反各自的分區使用管制規定?
推 EPIRB406: 第七條不是或嗎？ 223.137.42.125 09/13 23:13
推 ben811018: 這個意思是訂定細部計畫的基準容積時不111.254.129.142 09/13 23:14
→ ben811018: 得超過主要計畫，但如果有容積獎勵或移111.254.129.142 09/13 23:14
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 112.212.206.77 09/13 23:14
→ ben811018: 轉是額外加上去的。111.254.129.142 09/13 23:15
→ EPIRB406: 看了一下是規劃容積率不能超過法定容積 223.137.42.125 09/13 23:15
→ EPIRB406: 率，跟獎勵無關阿！ 223.137.42.125 09/13 23:15
→ EPIRB406: 我覺得是你搞錯吧！本來就可以有移轉容 223.137.42.125 09/13 23:15
推 Kroner: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 112.294.206.123 09/13 23:15
→ EPIRB406: 積跟獎勵容積 223.137.42.125 09/13 23:16
拜託一下我都寫這麼清楚了 審議原則叫你不能逾越分區使用管制 台北市土地使用分區管制自治條例就有商三容積上限 和額外的容積獎勵規定 看懂了沒? 叫你不能超過分區管制有錯???? 容積獎勵你他媽的管制條例就有規定你可以繞過去? ※ 編輯: rahim03 (36.237.192.109 臺灣), 09/13/2024 23:19:13
推 xra686: 是不在土管條例的容積獎勵才違法 你就沒 27.51.80.90 09/13 23:17
→ xra686: 有適用容積獎勵 然後硬生一個準用 還唯一 27.51.80.90 09/13 23:17
→ xra686: 一件準用 當然違法 前面某些樓在那邊故意 27.51.80.90 09/13 23:17
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 112.224.206.8 09/13 23:17
→ xra686: 混淆 很好玩嗎 27.51.80.90 09/13 23:17
→ allenbo3533: 一堆綠師111.241.187.243 09/13 23:18
→ rahim03: 能不能去看一下法條內文監察院報告 36.237.192.109 09/13 23:20
→ rahim03: 不要裝文盲好嗎 36.237.192.109 09/13 23:20
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 112.183.206.44 09/13 23:20
※ 編輯: rahim03 (36.237.192.109 臺灣), 09/13/2024 23:21:19
推 xra686: 柯文哲的網軍跟他本人一樣噁心 27.51.80.90 09/13 23:21
→ rahim03: 都已經有自治條例 就算沒有內政部審議原 36.237.192.109 09/13 23:22
→ rahim03: 則 你也不能違反自治條例亂給容積 36.237.192.109 09/13 23:23
→ rahim03: 這是明擺的法律保留事項 36.237.192.109 09/13 23:23
推 Kroner: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 112.225.206.92 09/13 23:23
→ rahim03: 結果還在那邊鬼扯 36.237.192.109 09/13 23:23
推 xra686: 唉呀 台北市都發局自己很清楚 那麼容易送 27.51.80.90 09/13 23:28
→ xra686: 就不會僅僅這一件 小草 網軍 護航的低能 27.51.80.90 09/13 23:28
→ xra686: 程度根本沒下限 27.51.80.90 09/13 23:28
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 112.181.206.145 09/13 23:28
→ rahim03: 最噁心的是監察院報告明明就寫的很清楚了 36.237.192.109 09/13 23:29
→ rahim03: 這起碼是目前除了法院三個裁定外正式的調 36.237.192.109 09/13 23:29
→ rahim03: 查報告 護航的都在裝死不看 36.237.192.109 09/13 23:29
推 chewie: 都審審議的時候公務人員的文字都在警告這 123.192.169.20 09/13 23:33
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 112.325.206.123 09/13 23:33
→ chewie: 是在玩火了 123.192.169.20 09/13 23:33
推 xra686: 今天不是還有篇說 監院應該用糾舉 笑死 27.51.80.90 09/13 23:33
→ xra686: 我真的覺得義務教育教憲法一點用也沒有 27.51.80.90 09/13 23:33
→ xra686: 白癡成這樣 27.51.80.90 09/13 23:33
推 Chricey: UC2神招啊，吃下去就對了 112.227.206.205 09/13 23:33
→ chewie: http://i.imgur.com/k0aFfox.jpg 123.192.169.20 09/13 23:34
→ chewie: 能用的獎勵依據 公務人員都幫你列出來了 123.192.169.20 09/13 23:35
→ chewie: 還要硬衝就是之後被抓圖利的份 123.192.169.20 09/13 23:35
推 Orisinal: 爭議原點是都計法台北市就沒有施行細則 38.21.187.224 09/13 23:46
推 Chricey: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 112.281.206.22 09/13 23:46
→ Orisinal: 只有土地分區使用管制條例 38.21.187.224 09/13 23:46
→ Orisinal: 但細部計畫審議原則沒說施行細則跟分區 38.21.187.224 09/13 23:47
→ Orisinal: 管制規則打架時應該怎麼適用 38.21.187.224 09/13 23:47
→ Orisinal: 其他地方的法規 感覺都是施行細則優先 38.21.187.224 09/13 23:48
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 112.212.206.145 09/13 23:48
→ Orisinal: 依據施行細則再去訂分區計畫跟規則 38.21.187.224 09/13 23:48
→ leegary: 法盲問一下 監察院糾正後 是限期改善就好 36.225.50.48 09/13 23:49
→ leegary: 還是說就一定有刑責？ 36.225.50.48 09/13 23:49
→ Orisinal: 都計法23條充其量也只是授權規定 38.21.187.224 09/13 23:49
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 112.286.206.246 09/13 23:49
→ rahim03: 台北市沒有施行細則 但是有施行自治條例 36.237.192.109 09/13 23:51
→ rahim03: 施行自治條例也是告訴你用都計法第23條 36.237.192.109 09/13 23:52
→ rahim03: 要怎麼打架? 哪裡打架? 36.237.192.109 09/13 23:52
→ rahim03: 我真的服了 昨天我以為講台灣省施行細則 36.237.192.109 09/13 23:52
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 112.235.206.165 09/13 23:52
→ rahim03: 是反串的 原來不是啊 現在是硬要拉低大家 36.237.192.109 09/13 23:52
→ rahim03: 智商嗎 36.237.192.109 09/13 23:52
→ rahim03: 監察院糾正沒什麼用啊 效力不彰 所以你沒 36.237.192.109 09/13 23:53
推 chewie: 一般實務應用上台北市土管自治條例就相當 123.192.169.20 09/13 23:53
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 112.231.206.225 09/13 23:53
→ chewie: 於其他省市的都市計畫施行細則 規定的內容 123.192.169.20 09/13 23:53
→ chewie: 也雷同 至於法律上就看法官怎麼判定了 123.192.169.20 09/13 23:53
→ rahim03: 看台北市針對糾正 就隨口應付說程序合法 36.237.192.109 09/13 23:54
→ rahim03: 就不管了 36.237.192.109 09/13 23:54
推 Chricey: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 112.305.206.182 09/13 23:54
→ rahim03: 施行細則的法令位階比自治條例還低 36.237.192.109 09/13 23:54
→ rahim03: 台北市為了更加慎重不用施行細則 36.237.192.109 09/13 23:54
→ rahim03: 而是制定台北市都市計畫施行自治條例 36.237.192.109 09/13 23:54
→ rahim03: 沒想到出現一堆反智的說台北市沒有施行 36.237.192.109 09/13 23:55
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 112.294.206.243 09/13 23:55
→ rahim03: 細則 36.237.192.109 09/13 23:55
哀 台北市都市計畫施行自治條例第一條看一下好嗎 https://www.laws.taipei.gov.tw/law/LawSearch/LawArticleContent/FL003961 臺北市（以下簡稱本市）為提升都市生活環境品質，並落實都市計畫法之 實施，依都市計畫法（以下簡稱本法）第八十五條規定制定本自治條例。 其他縣市制定施行細則 法令位階比較低 台北市還用自治條例來制定 更加慎重 法效力也更高 結果被一群反智文盲說台北市沒有施行細則 ※ 編輯: rahim03 (36.237.192.109 臺灣), 09/13/2024 23:57:51
→ Orisinal: 施行自治條例就沒說什麼獎勵只是授權 38.21.187.224 09/14 00:00
我這篇已經寫的很清楚了 看一下自治條例第25條 都市計畫法第23條 內政部審議原則第八點 都很明確了 更別講台北市土地使用分區管制自治條例 都有地方制定的條例告訴你容積獎勵怎麼給 可以不要再裝死了好嗎 你覺得台北市政府可以違反台北市自己制定的自治條例? 你知道自治條例要經過議會嗎 你知道自治條例法位階相當於地方的法律嗎 ※ 編輯: rahim03 (36.237.192.109 臺灣), 09/14/2024 00:03:15
→ Orisinal: 市政府得擬定細部計畫規定容積率 38.21.187.224 09/14 00:01
噓 waynecode: 高雄國賓商五，法定容積率840%，結果 61.231.14.215 09/14 00:03
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 112.273.206.48 09/14 00:03
→ waynecode: 最後1142% 61.231.14.215 09/14 00:03
→ waynecode: 給你參考 61.231.14.215 09/14 00:03
→ rahim03: 國賓依據是危老獎勵...... 36.237.192.109 09/14 00:03