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作者liutj5800 (駿次)
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標題[新聞] 台中超巨蛋BOT啟動招商500億刷新全台運
時間Wed Mar 4 11:25:34 2026
「台中超巨蛋」BOT啟動招商　500億刷新全台運動園區投資紀錄 https://cdn2.ettoday.net/images/8643/d8643091.jpg
▲台中市運動產業園區民間自行規劃參與新建營運移轉（BOT）案，進入公開徵求階段。（ 圖／記者陳筱惠攝） 記者陳筱惠／台中報導 台中市運動產業園區民間自行規劃參與新建營運移轉（BOT）案，進入公開徵求階段，今（4 ）在台中舉行招商說明會，吸引壽險業、建築業、工程業、飯店業者齊聚，「台中超巨蛋」 預估投資金額高達500億元，成為台灣規模最大、投資金額最高的運動產業BOT案。 以「台中超巨蛋」為核心引擎，運動局長游志祥表示：「此次在蛋黃中的蛋黃，採民間自行 規劃提案BOT模式推動，充分發揮民間投資在效率、彈性與創新整合能力上的優勢，除室內 棒球場館，園區將規劃運動訓練設施、商業服務空間、餐飲休憩、住宿設施、運動科技應用 場域及智慧停車與交通接駁系統，成為全年運作的複合型運動生活園區。」 https://cdn2.ettoday.net/images/8643/d8643095.jpg
▲▼ 「台中超巨蛋」BOT採取經營權70年，總面積約15.6公頃，預估投資金額500億元。（ 圖／記者陳筱惠翻攝） https://cdn2.ettoday.net/images/8643/d8643094.jpg
根據招商資料顯示，採取經營權70年，總面積約15.6公頃，體育場用地建蔽率60%、容積率2 50%，停車場用地立體使用建蔽率80%、容積率960%。且初審通過申請人主體事業開始營運起 之前3年免收權利金。 今日出席的業者包含台灣人壽、南山人壽、中興工程、雲朗集團、台灣野村、豐邑集團、台 灣世曦。 「台中超巨蛋BOT案」不僅是體育場館建設，更是台灣運動產業發展結構轉型的重要引擎。 游志祥說：「恰逢世界棒球經典賽（WBC）將開打，我們可能性報告中有望將席次拉高到4萬 5700席，也期許透過龐大的民間投資動能，一起發揚台灣國球。」 https://cdn2.ettoday.net/images/8643/d8643092.jpg
▲超巨蛋BOT案吸引壽險業、建築業、工程業、飯店業者齊聚。（圖／記者陳筱惠攝） 對整體台中發展影響，對此，在地業者透露：「其實參考七期市場經驗，每當大型建設定案 初期，周邊土地與預售市場多半出現話題帶動，但實際價格拉升通常發生在建設動工、招商 明朗甚至營運前後。因此，短期內土地詢問度與整合動作可能升溫，但住宅成交價未必立即 全面反映。」 不過，大台中市不動產建築商業同業公會理事長蕭成忠認為：「園區定位為全年運作的複合 型運動生活園區，若成功引進職棒賽事、演唱會與國際賽事，將帶動觀光型消費與商業人流 ，對周邊店面、旅館式產品、短租市場接有利，惟交通動線規劃，仍是投資人相對擔心的一 塊。」 https://house.ettoday.net/news/3126465 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.34.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1772594737.A.F2D.html
→ LoliCar: 超巨 03/04 11:26
推 xephon: 好高騖遠，不如高雄務實 03/04 11:27
推 smallweek: 這顆蛋是因為中信辜很想蓋 03/04 11:28
推 s002266: 反觀 高雄 03/04 11:28
推 MK47: 希望爪爪標到蓋一個為棒球場設計的蛋 03/04 11:29
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 03/04 11:29
推 sincere77: 希望可以蓋出ES CON那樣漂亮又舒適的運動園區 03/04 11:30
推 evil4422: 民間蓋才好 不然都長公版樣 03/04 11:31
推 thinksilver: 球隊快去標吧 不然之後要打球還要看人臉色 03/04 11:31
推 brazil: 拜託這次把棒球寫詳細一點進合約 也能勸退只想賺錢的 03/04 11:33
推 Chricey: 5樓關節跟Ｘ一樣 03/04 11:33
推 thinksilver: 採限制性招標 要求要有職棒球隊才能標好了XD 03/04 11:34
→ terry955048: 台中天氣已經是全台最穩定的吧，實用性相對雙北低 03/04 11:34
推 piolet: 爪爪人壽 03/04 11:34
→ terry955048: 是說這顆不是辜辜要的出席者沒有中信集團？ 03/04 11:35
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 03/04 11:35
推 slimak: 一定要有包百貨飯店商辦才有吸引力 認真 03/04 11:36
推 glacierl: 台灣人壽就是中信集團 03/04 11:36
→ terry955048: 喔抱歉原來台灣人壽是中信的了... 03/04 11:36
推 asdfg5287: 台灣人壽 不就中信子公司 03/04 11:36
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 03/04 11:36
推 shengping: 有掛名xx產業園區的,都會涉及政策優惠補助,不把運動列 03/04 11:36
→ evil4422: 可是台灣不管哪裡夏天都是很熱 有肯定更吸引入場 03/04 11:36
推 Howard7: 台中進度很快欸 03/04 11:37
→ lrh18: 巨蛋又不是只防下雨 中部夏天現在也熱爆 03/04 11:37
推 Kroner: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 03/04 11:37
推 katy80254: 台灣人壽是中信旗下的... 03/04 11:37
→ shengping: 為強制項目,是想被辦圖利貪汙嗎 03/04 11:37
推 sincere77: 重點不應該擺在觀眾容量有多大，ES CON只有三萬席但是 03/04 11:37
→ sincere77: 整體設計既寬敞又開闊，真的會讓人想要多光顧幾次 03/04 11:37
推 Chricey: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 03/04 11:37
推 lovebuddy: 就台灣人壽啊 03/04 11:38
推 panzerbug: 強 03/04 11:38
推 piolet: 4/27開標 爪爪應該夠給力 03/04 11:39
推 CrossroadMEI: 超極巨蛋 03/04 11:39
推 Kroner: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 03/04 11:39
推 tanby: 不要再搞的跟台北大巨蛋一樣 最好是球團可以一起設計 03/04 11:39
→ kingianlin: 希望爪標到再多蓋一座吧 03/04 11:39
推 katy80254: 如果最後得標是中信旗下的 大概率不用擔心棒球場次被 03/04 11:40
→ katy80254: 排擠問題了 03/04 11:40
推 Chricey: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 03/04 11:40
→ sincere77: 台北蛋那得天獨厚的條件才能塞滿4萬人，台中這顆說要蓋 03/04 11:40
→ sincere77: 到4萬5希望只是政治宣傳不要變真的 03/04 11:40
→ panzerbug: 這進度吊打桃園，明明桃園先開始做 03/04 11:40
推 shengping: 其他家標到也沒差,職棒場次硬限制寫在標案裡就行了 03/04 11:41
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 03/04 11:41
推 ts1993: 當然因為辜想蓋阿 03/04 11:41
→ terry955048: 中信主導放心多了，應該不會出現打不了棒球這種鳥事 03/04 11:41
→ ts1993: 有廠商要蓋 速度當然快 03/04 11:41
推 katy80254: 很難 比較老闆愛不愛棒球很重要 畢竟演唱會是真的很好 03/04 11:42
推 Chricey: 看到關節痛，我就想起我姨媽 03/04 11:42
→ katy80254: 賺 03/04 11:42
→ jumperman: 現在是只求有巨蛋就好..什麼設不設計的一點都不會奢想 03/04 11:42
→ panzerbug: 桃園去年辦說明會連有誰參加都不知道，也沒新聞 03/04 11:42
→ ts1993: 應該是中信為主 + 其他合作 一起 03/04 11:42
推 Kroner: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 03/04 11:42
→ terry955048: 私人企業的建案比公部門快不是很正常嗎XD 03/04 11:42
推 tupacshkur: 50 billion! 03/04 11:42
→ panzerbug: 可以直接討論洲際要怎麼轉型了 03/04 11:43
→ katy80254: 這顆蛋如果最後是辜辜標下 蓋好後 台北那顆蛋大概率剩 03/04 11:43
推 Kroner: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 03/04 11:43
→ katy80254: 演唱會功能 03/04 11:43
推 rong1994: 有中信在背後主導的話 蓋的速度應該會蠻快的 03/04 11:43
→ jumperman: 第二顆蛋有了,一來可以制衡一點遠雄,二來如果票房大爆 03/04 11:44
→ jumperman: 發,第三顆甚至第四顆蛋的速度就會快很多~ 03/04 11:45
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 03/04 11:45
→ lrh18: 大巨蛋還是有交通上優勢吧 台中這顆說要4萬5 交通問題有解 03/04 11:45
→ lrh18: 決了嗎 03/04 11:45
推 glacierl: 應該會有像澄清湖運動都更案那樣，有白紙黑字限定得標 03/04 11:46
→ glacierl: 者每年必須要舉辦固定場次(50)的棒球活動吧？ 03/04 11:46
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 03/04 11:46
→ terry955048: 台中辦演唱會也蠻適合的啊，地理位置南北去都方便現 03/04 11:46
→ terry955048: 在捷運又在慢慢建設了 03/04 11:46
→ terry955048: 蓋好基本上不怕捷運不鋪到這邊來 03/04 11:47
推 mbttc: 塞車其實也是個因素 那邊沒捷運硬傷 03/04 11:47
推 Kroner: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 03/04 11:47
推 apenguin: 巨蛋主要吸引力在吹冷氣啦 台中少下雨還又怎樣 03/04 11:48
→ terry955048: 以後台中巨蛋我爪主場、二軍用洲際，想到都美滋滋 03/04 11:49
推 jordan1227: 其他蛋是公家主導 目前沒人有跡象投 台中這顆一開始就 03/04 11:49
→ jordan1227: 台灣人壽(辜)提案要蓋的 進度快正常吧 03/04 11:49
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 03/04 11:49
→ Retangle: 民間主導+有地 進度飛快 03/04 11:49
噓 mitsloanboy: 反觀台南 03/04 11:49
推 pnsboy: 現在不標的到時候不要又來吵 03/04 11:51
→ tinghsi: 有捷運通過嗎 03/04 11:51
推 Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 03/04 11:51
推 lastsodeep: 台中應該是沒什麼問題 03/04 11:52
推 katy80254: 辜原本要買台北那顆 比較北象人數真的很多 還以前的大 03/04 11:52
→ katy80254: 本營 結果遠雄開了盤子價 辜辜去調查後發現 自己蓋一 03/04 11:52
→ katy80254: 個還比較省錢 03/04 11:52
推 Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 03/04 11:52
→ lastsodeep: 台南，覺得市容搭配起來怪怪的 03/04 11:53
→ driver09: 快蓋不然每次去洲際外野都被曬到不要不要的 03/04 11:55
推 kh78ren: 台中是中信辜辜自提BOT自己出錢蓋啊 03/04 11:55